Edifício Helbe Augusta
Avenida General Ataliba Leonel, 615
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 17 jan 2025 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 5.364 | Matrícula 104097, 3º RI |
| AP 10 | 10 nov 2017 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 104097, 3º RI |
| AP 11 | 10 nov 2017 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 104098, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 4.214/m² (+136%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 637 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Carmelo Rua Doutor Zuquim, 76 | 1973 | 4 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |
| Rua Jovita, 114 | 1978 | 4 | — |
| Rua Jovita, 155 | 1976 | 32 | 4.333 |
| Rua Jovita, 170 | 1964 | 6 | — |