Avenida General Ataliba Leonel, 637
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 6 dez 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 30 | 6 dez 2017 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.039 | 1.089 | 1.481 | Matrícula 124424, 3º RI |
| APTO 31 | 6 dez 2017 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.039 | 1.086 | 1.462 | Matrícula 124425, 3º RI |
| APTO 10 | 6 dez 2017 | 75 m² | ≈ 56 m² | R$ 73.520 | 980 | 1.313 | Matrícula 124420, 3º RI |
| APTO 21 | 6 dez 2017 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.370 | 1.091 | 1.469 | Matrícula 124423, 3º RI |
| APTO 11 | 6 dez 2017 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 69.045 | 1.001 | 1.354 | Matrícula 124421, 3º RI |
| APTO 20 | 6 dez 2017 | 84 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.987 | 964 | 1.306 | Matrícula 124422, 3º RI |
| APTO 30 | 17 dez 2010 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.039 | 1.089 | 1.481 | Matrícula 124424, 3º RI |
| APTO 11 | 17 dez 2010 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 69.045 | 1.001 | 1.354 | Matrícula 124421, 3º RI |
| APTO 20 | 17 dez 2010 | 84 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.987 | 964 | 1.306 | Matrícula 124422, 3º RI |
| APTO 21 | 17 dez 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.370 | 1.091 | 1.469 | Matrícula 124423, 3º RI |
| APTO 31 | 17 dez 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.039 | 1.086 | 1.462 | Matrícula 124425, 3º RI |
| APTO 10 | 17 dez 2010 | 75 m² | ≈ 56 m² | R$ 73.520 | 980 | 1.313 | Matrícula 124420, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 1.043/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Helbe Augusta Avenida General Ataliba Leonel, 615 | 1970 | 3 | 4.214 |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Carmelo Rua Doutor Zuquim, 76 | 1973 | 4 | — |
| Rua Jovita, 114 | 1978 | 4 | — |
| Rua Jovita, 155 | 1976 | 32 | 4.333 |
| Rua Jovita, 170 | 1964 | 6 | — |