Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 376
- R$/m² construído
- 4.844
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 nov 2023
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2023 | 320 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.844 | — | Matrícula 38875, 18º RI |
| A | 3 fev 2022 | 80 m² | — | R$ 650.000 | 8.125 | — | Matrícula 38876, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 8.125/m² para R$ 4.844/m² (−40%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 415 | 1978 | 4 | 2.655 |
| Rua Ibirapora, 530 | 2002 | 6 | 10.769 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 384 | 1977 | 7 | — |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 304 | 1994 | 3 | 9.095 |
| Rua Doutor Martins de Oliveira, 126 | 2007 | 3 | 6.294 |
| Rua Doutor Martins de Oliveira, 130 | 2007 | 4 | 7.721 |