Rua Osiris Magalhães de Almeida, 384
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 299539, 18º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 299539, 18º RI |
| 64 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 299539, 18º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 299539, 18º RI |
| Casa | 25 set 2023 | 451 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.435 | — | Matrícula 113766, 18º RI |
| Casa | 16 nov 2020 | 451 m² | — | R$ 1.055.102 | 2.339 | — | Matrícula 113766, 18º RI |
| Casa | 1 jul 2010 | 451 m² | — | R$ 600.000 | 1.330 | — | Matrícula 113766, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 4.435/m² (+233%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 451 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 304 | 1994 | 3 | 9.095 |
| Rua Rubens Grisolia, 40 | 1988 | 74 | 2.838 |
| Rua Ibirapora, 530 | 2002 | 6 | 10.769 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 415 | 1978 | 4 | 2.655 |
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |
| Edifício Santa Cecília Rua Comen Francisco Pettinati, 44 | 1983 | 79 | 3.080 |