Edifício Santa Cecília
Rua Comen Francisco Pettinati, 44
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP31 E BX 31 SS2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 62340, 18º RI |
| AP75 E BX36 SS1 | 10 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 400.000 | 3.200 | — | Matrícula 68950, 18º RI |
| AP34 E BX 34 SS2 | 29 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 445.000 | 3.560 | — | Matrícula 85014, 18º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 26.058 | 1.303 | — | Matrícula 68989, 18º RI |
| AP 24 | 30 mar 2026 | 105 m² | — | R$ 306.000 | 2.914 | — | Matrícula 68988, 18º RI |
| AP15 E BX 15 552 | 4 dez 2025 | 125 m² | — | R$ 370.000 | 2.960 | — | Matrícula 68956, 18º RI |
| AP45 E BX28 SS2 | 24 jul 2025 | 125 m² | — | R$ 395.000 | 3.160 | — | Matrícula 82492, 18º RI |
| AP52 E BX27 SS2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 67552, 18º RI |
| AP23 E BX23 552 | 5 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 375.000 | 3.000 | — | Matrícula 68839, 18º RI |
| AP122 E BX11 SS1 Adjudicação | 26 jul 2023 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68954, 18º RI |
| AP42 E BX30 SS2 Outra transmissão | 15 mai 2023 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 67308, 18º RI |
| AP82 E BX33 SS1 | 21 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 84861, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 3.200/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 46 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |
| Rua Rubens Grisolia, 40 | 1988 | 74 | 2.838 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | 2006 | 4 | — |
| Rua David Ben Gurion, 270 | 2009 | 20 | 4.828 |
| Edifício Love Times Bl B Rua Francisco Marson, 234 | 1998 | 181 | 3.235 |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |