Edifício Santa Cecília
Rua Comen Francisco Pettinati, 44
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP31 E BX 31 SS2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 62340, 18º RI |
| AP75 E BX36 SS1 | 10 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 400.000 | 3.200 | — | Matrícula 68950, 18º RI |
| AP34 E BX 34 SS2 | 29 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 445.000 | 3.560 | — | Matrícula 85014, 18º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 26.058 | 1.303 | — | Matrícula 68989, 18º RI |
| AP 24 | 30 mar 2026 | 105 m² | — | R$ 306.000 | 2.914 | — | Matrícula 68988, 18º RI |
| AP15 E BX 15 552 | 4 dez 2025 | 125 m² | — | R$ 370.000 | 2.960 | — | Matrícula 68956, 18º RI |
| AP45 E BX28 SS2 | 24 jul 2025 | 125 m² | — | R$ 395.000 | 3.160 | — | Matrícula 82492, 18º RI |
| AP52 E BX27 SS2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 67552, 18º RI |
| AP23 E BX23 552 | 5 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 375.000 | 3.000 | — | Matrícula 68839, 18º RI |
| AP122 E BX11 SS1 Adjudicação | 26 jul 2023 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68954, 18º RI |
| AP42 E BX30 SS2 Outra transmissão | 15 mai 2023 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 67308, 18º RI |
| AP82 E BX33 SS1 | 21 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 84861, 18º RI |
| AP95 E BX25 SS1 | 26 out 2022 | 125 m² | — | R$ 285.000 | 2.280 | — | Matrícula 68948, 18º RI |
| AP52 E BX27 SS2 | 3 out 2022 | 125 m² | — | R$ 265.000 | 2.120 | — | Matrícula 67552, 18º RI |
| AP106 E BX19 SS1 | 9 jun 2022 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 69253, 18º RI |
| AP106 E BX19 SS1 Adjudicação | 14 dez 2021 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 69253, 18º RI |
| AP101 E BX24 SS1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2021 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 69126, 18º RI |
| AP123EBX10 S | 16 nov 2020 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP62BX16 SS | 5 nov 2020 | 125 m² | — | R$ 315.000 | 2.520 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP72 E BX03 | 30 out 2020 | 125 m² | — | R$ 298.000 | 2.384 | — | Matrícula 68978, 18º RI |
| AP91 E BX29 | 17 set 2020 | 125 m² | — | R$ 285.000 | 2.280 | — | Matrícula 68992, 18º RI |
| AP84 E BX31 | 19 mai 2020 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP82 E BX33 | 2 mar 2020 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 84861, 18º RI |
| AP32 E BX32 | 17 jan 2020 | 125 m² | — | R$ 272.468 | 2.180 | — | Matrícula 68962, 18º RI |
| AP65 E BX05 Abaixo da referência | 25 jul 2019 | 125 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82494, 18º RI |
| AP103 E BX22 | 7 jun 2019 | 125 m² | — | R$ 275.000 | 2.200 | — | Matrícula 81062, 18º RI |
| AP102 E BX23 | 5 out 2018 | 125 m² | — | R$ 220.000 | 1.760 | — | Matrícula 82490, 18º RI |
| AP16 E BX 09 | 5 out 2018 | 125 m² | — | R$ 240.000 | 1.920 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 E BX 1 Abaixo da referência | 15 mai 2018 | 125 m² | — | R$ 31.127 | 249 | — | Matrícula 67310, 18º RI |
| AP106 E BX19 Adjudicação | 1 dez 2017 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP66 E BX06 Venda de parte do imóvel | 9 out 2017 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 65260, 18º RI |
| AP111 E BX18 | 6 out 2017 | 125 m² | — | R$ 240.002 | 1.920 | — | Matrícula 68982, 18º RI |
| AP66 E BX06 Adjudicação | 24 abr 2017 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 65260, 18º RI |
| AP76 E BX35 | 24 jan 2017 | 125 m² | — | R$ 200.000 | 1.600 | — | Matrícula 84824, 18º RI |
| AP73 E BX02 | 30 nov 2016 | 125 m² | — | R$ 270.000 | 2.160 | — | Matrícula 69328, 18º RI |
| AP52 E BX27 | 28 jun 2016 | 125 m² | — | R$ 258.271 | 2.066 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP111 E BX18 Adjudicação | 1 fev 2016 | 125 m² | — | R$ 40.022 | 320 | — | Matrícula 65260, 18º RI |
| AP96 E BX01 | 24 dez 2015 | 125 m² | — | R$ 230.000 | 1.840 | — | Matrícula 62658, 18º RI |
| AP72 E BX03 | 11 nov 2015 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP34 E BX 34 | 9 nov 2015 | 125 m² | — | R$ 239.000 | 1.912 | — | Matrícula 85014, 11º RI |
| AP46 E BX07 | 23 abr 2015 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 65345, 18º RI |
| AP75 E BX36 | 27 fev 2015 | 125 m² | — | R$ 285.000 | 2.280 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP43 E BX08 Adjudicação | 20 jan 2015 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 65289, 18º RI |
| AP111 E BX18 Arrematação em leilão | 8 mai 2014 | 125 m² | — | R$ 159.000 | 1.272 | — | Matrícula 68982, 11º RI |
| AP91 E BX29 | 19 fev 2014 | 125 m² | — | R$ 320.000 | 2.560 | — | Matrícula 68993, 18º RI |
| AP66 E BX06 | 22 ago 2013 | 125 m² | — | R$ 270.000 | 2.160 | — | Matrícula 65259, 18º RI |
| AP22 E BX22 | 2 abr 2013 | 125 m² | — | R$ 240.000 | 1.920 | — | Matrícula 68960, 18º RI |
| AP94 E BX26 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2013 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 69000, 18º RI |
| AP66 E BX06 Arrematação em leilão | 6 mar 2013 | 125 m² | — | R$ 176.000 | 1.408 | — | Matrícula 65259, 18º RI |
| AP23 E BX23 | 14 fev 2013 | 125 m² | — | R$ 286.000 | 2.288 | — | Matrícula 68839, 18º RI |
| AP 25 E BX25 | 20 jul 2012 | 125 m² | — | R$ 133.000 | 1.064 | — | Matrícula 69324, 18º RI |
| AP45 E BX28 | 30 mar 2012 | 125 m² | — | R$ 240.000 | 1.920 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP91 E BX29 | 26 mar 2012 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 68992, 18º RI |
| AP 124 BX06 | 29 ago 2011 | 125 m² | — | R$ 180.000 | 1.440 | — | Matrícula 69322, 18º RI |
| AP 124 BX06 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 69323, 18º RI |
| AP 12 E BX12 | 15 dez 2010 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 69065, 18º RI |
| AP 11 E BXII | 14 dez 2010 | 125 m² | — | R$ 141.000 | 1.128 | — | Matrícula 68952, 18º RI |
| AP72 E BX03 | 10 set 2010 | 125 m² | — | R$ 125.000 | 1.000 | — | Matrícula 68978, 18º RI |
| AP42 E BX30 | 1 jul 2010 | 125 m² | — | R$ 91.000 | 728 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP121 E BX12 | 30 jun 2010 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 6894647, 18º RI |
| AP55 E BX18 | 8 abr 2010 | 125 m² | — | R$ 150.000 | 1.200 | — | Matrícula 82496, 18º RI |
| AP 124 BX06 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2009 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 69322, 18º RI |
| AP121 E BX12 Abaixo da referência | 30 out 2009 | 125 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 68946, 18º RI |
| AP121 E BX12 Cessão de direitos | 30 out 2009 | 125 m² | — | R$ 85.000 | 680 | — | Matrícula 68947, 18º RI |
| AP94 E BX26 | 21 ago 2009 | 125 m² | — | R$ 111.370 | 891 | — | Matrícula 69000, 18º RI |
| AP114 E BX14 | 25 jun 2009 | 125 m² | — | R$ 117.500 | 940 | — | Matrícula 68994, 18º RI |
| AP15 E BX 15 | 30 mar 2009 | 125 m² | — | R$ 100.000 | 800 | — | Matrícula 68957, 18º RI |
| AP53 E BX20 Arrematação em leilão | 30 out 2008 | 125 m² | — | R$ 94.439 | 756 | — | Matrícula 67306, 18º RI |
| AP95 E BX25 | 30 set 2008 | 125 m² | — | R$ 120.000 | 960 | — | Matrícula 68949, 18º RI |
| AP112 E BX17 Abaixo da referência | 1 set 2008 | 125 m² | — | R$ 43.000 | 344 | — | Matrícula 68998, 18º RI |
| AP 11 E BXII Arrematação em leilão | 7 abr 2008 | 125 m² | — | R$ 48.000 | 384 | — | Matrícula 68952, 18º RI |
| AP116 E BX16 | 26 out 2007 | 125 m² | — | R$ 86.000 | 688 | — | Matrícula 68959, 18º RI |
| AP75 E BX36 Venda de parte do imóvel | 10 set 2007 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 68950, 18º RI |
| AP115 E BX15 | 22 jun 2007 | 125 m² | — | R$ 80.000 | 640 | — | Matrícula 68972, 14º RI |
| AP42 E BX30 Adjudicação | 12 abr 2007 | 125 m² | — | R$ 73.786 | 590 | — | Matrícula 67308, 18º RI |
| AP75 E BX36 Abaixo da referência | 29 mar 2007 | 125 m² | — | R$ 48.325 | 387 | — | Matrícula 68950, 11º RI |
| AP81 E BX34 | 14 mar 2007 | 125 m² | — | R$ 90.000 | 720 | — | Matrícula 69326, 18º RI |
| AP76 E BX35 | 10 ago 2006 | 125 m² | — | R$ 76.500 | 612 | — | Matrícula 84824, 18º RI |
| AP41 E BX01 | 18 jan 2006 | 125 m² | — | R$ 70.000 | 560 | — | Matrícula 67314, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 3.200/m² (+446%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 46 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |
| Rua Rubens Grisolia, 40 | 1988 | 74 | 2.838 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | 2006 | 4 | — |
| Rua David Ben Gurion, 270 | 2009 | 20 | 4.828 |
| Edifício Love Times Bl B Rua Francisco Marson, 234 | 1998 | 181 | 3.235 |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |