Edifício Link Morumbi
Rua Comen Francisco Pettinati, 230
- R$/m² construído
- 3.176
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 12 mar 2026 | 118 m² | — | R$ 350.000 | 2.966 | — | Matrícula 213312, 18º RI |
| AP 41 | 3 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 370.000 | 3.663 | — | Matrícula 213319, 18º RI |
| AP 63 | 13 nov 2024 | 103 m² | — | R$ 348.722 | 3.386 | — | Matrícula 213333, 18º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 19 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 213.000 | 2.506 | — | Matrícula 213318, 18º RI |
| AP 34 | 19 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 172.027 | 2.024 | — | Matrícula 213318, 18º RI |
| AP 22 | 30 jun 2023 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 213313, 18º RI |
| AP 42 | 4 out 2022 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 213320, 18º RI |
| AP 55 | 15 set 2022 | 103 m² | — | R$ 295.000 | 2.864 | — | Matrícula 213329, 18º RI |
| AP 62 | 6 abr 2022 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 213332, 18º RI |
| AP 53 | 16 dez 2021 | 103 m² | — | R$ 355.000 | 3.447 | — | Matrícula 213327, 18º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 30 jun 2021 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 213317, 18º RI |
| AP 33 | 30 jun 2021 | 103 m² | — | R$ 207.698 | 2.016 | — | Matrícula 213317, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.523/m² para R$ 2.966/m² (+18%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 104 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Paula Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441 | 1982 | 41 | 3.125 |
| Edifício Asmara Rua Comen Francisco Pettinati, 330 | 1982 | 31 | 3.285 |
| Edifício Cote D Azur Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 | 2006 | 117 | 2.888 |
| Rua David Ben Gurion, 270 | 2009 | 20 | 4.828 |
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |