Condomínio IV Centenario
Avenida Gregório Bezerra, 474
- R$/m² construído
- 3.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 B | 17 jul 2026 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 451180, 11º RI |
| AP 14 B | 21 jun 2024 | 55 m² | — | R$ 150.000 | 2.727 | — | Matrícula 451090, 11º RI |
| BLOCOS 8 A 11 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 9.770 m² | — | — | — | — | Matrícula 451127, 11º RI |
| BLOCOS 8 A 11 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | 9.770 m² | — | — | — | — | Matrícula 451127, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 4.727/m² (+73%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 9.770 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Águia Dourada Rua Joana Avancini Prado, 263 | 1999 | 4 | 2.996 |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 47 | 1997 | 4 | — |
| Avenida Gregório Bezerra, 299 | 1999 | 71 | 2.899 |
| Rua Ministro Junqueira Ayres, 30 | 1980 | 3 | 2.059 |
| Rua Teresinha Machado da Silva, 83 | 1985 | 4 | 6.333 |
| Rua José Rufino da Silva, 565 | 1992 | 3 | — |