Avenida Guilherme Cotching, 1219
- R$/m² construído
- 2.782
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 17 abr 2026 | 133 m² | — | R$ 370.000 | 2.782 | — | Matrícula 6625, 17º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 40768, 17º RI |
| APTO 11 | 20 mai 2021 | 133 m² | — | R$ 140.000 | 1.053 | — | Matrícula 6625, 17º RI |
| APTO 12 | 23 mar 2012 | 121 m² | — | R$ 105.000 | 868 | — | Matrícula 49754, 17º RI |
| APTO 22 | 14 ago 2008 | 113 m² | — | R$ 75.000 | 664 | — | Matrícula 40767, 17º RI |
| APTO 22 | 6 jun 2007 | 113 m² | — | R$ 75.000 | 664 | — | Matrícula 40767, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 2.782/m² (+319%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 2 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranesia, 780 | 2011 | 88 | 4.783 |
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 708 | 1965 | 3 | 2.903 |
| Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 701 | 1996 | 30 | 2.367 |
| Rua Dias da Silva, 728 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Pateo Mariah Rua Dias da Silva, 824 | 2015 | 149 | 5.401 |
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 460 | 1959 | 3 | — |