Edifício Panorama
Avenida Guilherme Giorgi, 1130
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Dação em pagamento | 5 jun 2025 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 151252, 9º RI |
| AP 64 | 10 jan 2025 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 7.636 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 18 dez 2024 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 314.000 | 3.019 | 5.709 | Matrícula 161340, 9º RI |
| AP 81 | 28 out 2022 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.818 | Matrícula 179799, 9º RI |
| AP 82 | 17 set 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.455 | Matrícula 149022, 9º RI |
| AP 72 | 9 set 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.818 | Matrícula 144209, 9º RI |
| AP 83 | 20 ago 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.636 | Matrícula 144905, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 166621, 9º RI |
| AP 114 | 22 jun 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.818 | Matrícula 165207, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 24 mar 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.610 | 554 | 1.047 | Matrícula 197887, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 144906, 9º RI |
| AP 92 | 21 fev 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.818 | Matrícula 145691, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 11 fev 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 6.057 | 58 | 110 | Matrícula 282554, 9º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 11 fev 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 5.091 | Matrícula 282554, 9º RI |
| AP 43 | 23 jul 2019 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.455 | Matrícula 154447, 9º RI |
| AP 122 12 AN | 19 jul 2019 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 208.000 | 2.000 | 3.782 | Matrícula 151237, 9º RI |
| AP 64 | 3 mai 2019 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 262.500 | 2.524 | 4.773 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 122 12 AN Retomada por inadimplência | 9 jan 2019 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 372.520 | 3.582 | 6.773 | Matrícula 151237, 9º RI |
| AP 114 | 28 set 2018 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 165207, 9º RI |
| AP 112 | 19 set 2018 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 6.182 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 1 ago 2017 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.182 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 64 | 1 ago 2017 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.182 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 64 | 4 ago 2016 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.182 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 4 ago 2016 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.182 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 122 12 AN | 14 mar 2016 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 324.000 | 3.115 | 5.891 | Matrícula 151237, 9º RI |
| AP 74 | 29 jun 2015 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.402 | 2.023 | 3.825 | Matrícula 145064, 9º RI |
| AP 52 | 29 jun 2015 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 2.909 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 | 10 abr 2015 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 4.636 | Matrícula 144295, 9º RI |
| AP 31 | 28 mai 2014 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 5.091 | Matrícula 164176, 9º RI |
| AP 71 | 17 fev 2014 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 5.182 | Matrícula 144266, 9º RI |
| AP 124 46 SU | 8 nov 2013 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.727 | Matrícula 151238, 9º RI |
| AP 121 | 31 out 2013 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.364 | Matrícula 146523, 9º RI |
| AP 43 | 25 fev 2013 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 4.000 | Matrícula 154447, 9º RI |
| AP 84 | 9 nov 2012 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.909 | Matrícula 144616, 9º RI |
| AP 54 5 ANDA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2011 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 46 SU | 18 abr 2011 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 155.000 | 1.490 | 2.818 | Matrícula 151238, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 19 nov 2010 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.140 | 540 | 1.021 | Matrícula 128047, 9º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 19 nov 2010 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 113.000 | 1.087 | 2.055 | Matrícula 128047, 9º RI |
| AP 52 | 2 jul 2010 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.727 | Matrícula 160167, 9º RI |
| AP 42 | 6 jul 2009 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.182 | Matrícula 151241, 9º RI |
| AP 32 | 30 abr 2009 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.818 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 | 29 ago 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.545 | Matrícula 161340, 9º RI |
| AP 121 | 29 ago 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.000 | Matrícula 146523, 9º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 481 | 909 | Matrícula 144657, 9º RI |
| AP 93 | 7 mai 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 103.000 | 990 | 1.873 | Matrícula 164359, 9º RI |
| AP 72 | 22 abr 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 88.000 | 846 | 1.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 | 14 mar 2008 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.010 | 1.909 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 | 5 out 2007 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.745 | 757 | 1.432 | Matrícula 128047, 9º RI |
| AP 81 | 13 jul 2007 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 740 | 1.400 | Matrícula 179799, 9º RI |
| AP 101 | 20 mar 2007 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 86.000 | 827 | 1.564 | Matrícula 161449, 9º RI |
| AP 92 | 16 jan 2007 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.727 | Matrícula 145691, 9º RI |
| AP 112 | 27 out 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 87.000 | 837 | 1.582 | Matrícula 146030, 9º RI |
| AP 93 | 27 out 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.455 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 | 29 jul 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 64.000 | 615 | 1.164 | Matrícula 148734, 9º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 19 jun 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 740 | 1.400 | Matrícula 160167, 9º RI |
| AP 34 | 9 jun 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 654 | 1.236 | Matrícula 181208, 9º RI |
| AP 23 Permuta | 5 mai 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 96.000 | 923 | 1.745 | Matrícula 145403, 9º RI |
| AP 82 | 13 abr 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 577 | 1.091 | Matrícula 149022, 9º RI |
| AP 94 | 2 fev 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 74.000 | 712 | 1.345 | Matrícula 195204, 9º RI |
| AP 122 12 AN | 31 jan 2006 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.273 | Matrícula 151237, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 4.038/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boreal, 54 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Vida e Fantasia Rua Angoera, 29 | 1998 | 89 | 4.257 |
| Rua Palas, 224 | 2001 | 3 | — |
| Rua Acaju, 435 | 2003 | 37 | — |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |