Avenida Guilherme Giorgi, 928
- R$/m² construído
- 3.974
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.643
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 421
- desde 2006, em 205 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 421| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 28 set 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 510.000 | 4.359 | 7.286 | Matrícula 202304, 9º RI |
| AP 72 E VG Integralização de capital | 3 set 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 153.000 | 1.308 | 2.186 | Matrícula 208515, 9º RI |
| AP 33 E VG | 13 ago 2026 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.530 | 7.571 | Matrícula 205428, 9º RI |
| AP 64 E VG | 17 out 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 5.714 | Matrícula 197653, 9º RI |
| AP 154 E VG | 6 out 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 5.571 | Matrícula 257300, 9º RI |
| AP 105 E VG | 26 set 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 4.017 | 6.714 | Matrícula 203716, 9º RI |
| AP 13 E VG | 16 set 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.718 | 6.214 | Matrícula 210274, 9º RI |
| AP 135 E VG | 8 set 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.188 | 7.000 | Matrícula 257297, 9º RI |
| AP 35 E VG | 2 set 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 3.120 | 5.214 | Matrícula 176789, 9º RI |
| AP 126 E VG | 30 jun 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 515.000 | 4.402 | 7.357 | Matrícula 190332, 9º RI |
| AP 55 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2025 | 117 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 185580, 9º RI |
| AP 32 C E VG | 14 out 2024 | 117 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 7.429 | Matrícula 346398, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.444/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 205 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Begônia Bl B Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 2000 | 122 | 4.317 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 2009 | 117 | 5.114 |
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Edifício Vida e Fantasia Rua Angoera, 29 | 1998 | 89 | 4.257 |