Avenida Guilherme Giorgi, 840
- R$/m² construído
- 5.114
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.544
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP134 E 2VG T II | 27 ago 2026 | 132 m² | 79 m² | R$ 790.000 | 5.985 | 10.000 | Matrícula 217426, 9º RI |
| AP132 E 2VG T II | 30 jun 2026 | 132 m² | 79 m² | R$ 775.000 | 5.871 | 9.810 | Matrícula 217424, 9º RI |
| AP 62 E 2VG T II | 9 jan 2026 | 132 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 8.228 | Matrícula 217396, 9º RI |
| AP132 E 2VG T II Arrematação em leilão | 28 nov 2025 | 132 m² | 79 m² | R$ 345.488 | 2.617 | 4.373 | Matrícula 217424, 9º RI |
| AP 62 2VAGAS T I | 7 nov 2025 | 132 m² | 79 m² | R$ 725.000 | 5.492 | 9.177 | Matrícula 217340, 9º RI |
| AP132 E 2VG T II Retomada por inadimplência | 8 jul 2025 | 132 m² | 79 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.291 | Matrícula 217424, 9º RI |
| AP 63 2VAGAS T I | 3 jun 2025 | 132 m² | 79 m² | R$ 371.085 | 2.811 | 4.697 | Matrícula 217341, 9º RI |
| AP141 E 2VG T II | 14 jun 2024 | 132 m² | 79 m² | R$ 675.000 | 5.114 | 8.544 | Matrícula 217427, 9º RI |
| AP 82 2VAGAS T I | 7 mai 2024 | 132 m² | 79 m² | R$ 336.768 | 2.551 | 4.263 | Matrícula 217348, 9º RI |
| AP 42 2VAGAS T I | 25 abr 2024 | 132 m² | 79 m² | R$ 715.000 | 5.417 | 9.051 | Matrícula 217332, 9º RI |
| AP 81 E 2VG T II | 1 abr 2024 | 132 m² | 79 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.962 | Matrícula 217403, 9º RI |
| AP114 E 2VG T II | 12 mar 2024 | 132 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 9.494 | Matrícula 217418, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.930/m² para R$ 5.871/m² (+204%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 79 m² privativos 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Begônia Bl B Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 2000 | 122 | 4.317 |
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |
| Residencial Bogota Rua do Córrego, 83 | 1970 | 10 | 4.167 |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |