Residencial Bogota
Rua do Córrego, 83
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 5 jul 2024 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 345347, 9º RI |
| AP 8 | 20 mai 2024 | 51 m² | — | R$ 253.000 | 4.961 | — | Matrícula 345350, 9º RI |
| AP 01 | 31 out 2023 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 345343, 9º RI |
| Apartamento nº 03 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 345345, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 345344, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 345351, 9º RI |
| casa 7 | 7 mar 2023 | 91 m² | — | R$ 305.000 | 3.352 | — | Matrícula 345349, 9º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 345348, 9º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 345346, 9º RI |
| Casa | 17 mai 2021 | 91 m² | — | R$ 382.000 | 4.198 | — | Matrícula 83737, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.198/m² para R$ 4.441/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 2009 | 117 | 5.114 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Edifício Begônia Bl B Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 2000 | 122 | 4.317 |
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |