Rua Evangelina, 1334
- R$/m² construído
- 4.174
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.957
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 185
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 185| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA BLOCO 1 | 22 abr 2026 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 159642, 9º RI |
| AP 113 BL 2 E VAGA BLOCO 2 | 12 fev 2026 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 6.957 | Matrícula 162000, 9º RI |
| AP 61 E VAGA BLOCO 3 | 2 dez 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 515.000 | 4.478 | 7.464 | Matrícula 165594, 9º RI |
| AP 42 E VAGA BLOCO 3 | 17 set 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 6.957 | Matrícula 165587, 9º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO 3 | 26 mai 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 8.116 | Matrícula 165585, 9º RI |
| AP 122 E VAGA BLOCO 1 | 28 fev 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 495.000 | 4.304 | 7.174 | Matrícula 159656, 9º RI |
| AP 33 E VAGA BLOCO 1 | 17 out 2024 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 6.812 | Matrícula 159621, 9º RI |
| AP 63 E VAGA BLOCO 3 | 11 jul 2024 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.797 | Matrícula 165596, 9º RI |
| AP 104 E VAGA BLOCO 1 | 11 out 2023 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.087 | Matrícula 159650, 9º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO 3 | 26 set 2023 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 4.043 | 6.739 | Matrícula 165588, 9º RI |
| AP 41 E VAGA BLOCO 1 | 21 ago 2023 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.159 | Matrícula 159623, 9º RI |
| AP 72 E VAGA BLOCO 1 | 24 jul 2023 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.507 | Matrícula 159636, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 4.087/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 98 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aratanha, 197 | 2003 | 107 | 3.578 |
| Edifício Res Villas Boas Rua Evangelina, 1261 | 1995 | 112 | 3.581 |
| Rua Monaco, 120 | 1997 | 369 | 4.878 |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |