Rua Monaco, 120
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.219
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 369
- desde 2006, em 211 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 369| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 184 BLOCO 3 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 263020, 9º RI |
| AP 133 BLOCO 1 | 2 set 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 820.000 | 6.667 | 11.233 | Matrícula 169212, 9º RI |
| VAGA 180 BLOCO 3 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 184618, 9º RI |
| AP 101 BLOCO 3 | 13 jul 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 7.534 | Matrícula 184617, 9º RI |
| AP 63 BLOCO 1 Arrematação em leilão | 18 jun 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 501.446 | 4.077 | 6.869 | Matrícula 262990, 9º RI |
| AP 53 BLOCO 2 | 20 mar 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 8.630 | Matrícula 179747, 9º RI |
| VAGA 214 Garagem ou depósito | 25 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 174650, 9º RI |
| AP 34 BLOCO 1 | 25 fev 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.219 | Matrícula 191045, 9º RI |
| AP 82 BL 1 | 21 jan 2026 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 9.589 | Matrícula 161888, 9º RI |
| VAGA 289 Garagem ou depósito | 21 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 62.000 | 2.138 | — | Matrícula 161889, 9º RI |
| AP 83 BLOCO 1 | 1 dez 2025 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 6.301 | Matrícula 262992, 9º RI |
| VAGA 288 Garagem ou depósito | 1 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 263038, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 5.122/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 121 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acaju, 133 | 1995 | 3 | 4.348 |
| Rua Aratanha, 197 | 2003 | 107 | 3.578 |
| Rua Acaju, 82 | 1999 | 10 | — |
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |
| Rua Zodiaco, 321 | 2013 | 4 | — |
| Rua Aratanha, 11 | 1997 | 3 | — |