Rua Acaju, 82
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 jan 2023
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 8 | 19 jan 2023 | 468 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.312 | — | Matrícula 169704, 9º RI |
| RES 8 | 1 set 2021 | 468 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.564 | — | Matrícula 169704, 9º RI |
| RES 2 Cessão de direitos | 2 dez 2020 | 422 m² | — | R$ 650.000 | 1.540 | — | Matrícula 240656, 9º RI |
| RES 2 Abaixo da referência | 2 dez 2020 | 422 m² | — | R$ 475.000 | 1.126 | — | Matrícula 149711, 9º RI |
| RES 5 Permuta | 22 nov 2019 | 499 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.204 | — | Matrícula 214710, 9º RI |
| RES 4 | 29 ago 2017 | 499 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.004 | — | Matrícula 209979, 9º RI |
| RES 5 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 499 m² | — | R$ 200.000 | 401 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| RES 4 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 149711, 9º RI |
| RES 7 Abaixo da referência | 16 jun 2008 | 422 m² | — | R$ 120.000 | 284 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| RES 3 Abaixo da referência | 26 mar 2008 | 422 m² | — | R$ 200.000 | 474 | — | Matrícula 165736, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.004/m² para R$ 3.312/m² (+65%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² 3 unidades vendidas
- 499 m² 2 unidades vendidas
- 468 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acaju, 133 | 1995 | 3 | 4.348 |
| Rua Monaco, 120 | 1997 | 369 | 4.878 |
| Rua Zodiaco, 321 | 2013 | 4 | — |
| Rua Aratanha, 11 | 1997 | 3 | — |
| Rua Aratanha, 197 | 2003 | 107 | 3.578 |
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |