Avenida Gustavo Adolfo, 2086
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 out 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Dação em pagamento | 17 out 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 269742, 15º RI |
| AP 61 | 2 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 250.000 | 1.736 | — | Matrícula 178029, 15º RI |
| AP 31 | 31 jan 2014 | 144 m² | — | R$ 280.000 | 1.944 | — | Matrícula 179367, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2013 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 191229, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 2 jul 2010 | 144 m² | — | R$ 60.000 | 417 | — | Matrícula 159313, 15º RI |
| AP 41 | 28 jan 2010 | 144 m² | — | R$ 145.000 | 1.007 | — | Matrícula 159119, 15º RI |
| AP 22 | 11 mar 2008 | 144 m² | — | R$ 100.000 | 694 | — | Matrícula 164272, 15º RI |
| AP 31 | 25 fev 2008 | 144 m² | — | R$ 112.000 | 778 | — | Matrícula 179367, 15º RI |
| AP 22 | 7 dez 2007 | 144 m² | — | R$ 85.000 | 590 | — | Matrícula 164272, 15º RI |
| AP 11 | 6 dez 2007 | 144 m² | — | R$ 85.000 | 590 | — | Matrícula 104651, 15º RI |
| AP 21 | 24 jul 2006 | 144 m² | — | R$ 80.000 | 556 | — | Matrícula 104651, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 1.736/m² (+212%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid. Finco Avenida Gustavo Adolfo, 2100 | 1984 | 11 | 3.481 |
| Rua Embaixador Nabuco de Gouveia, 187 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 2118 | 2012 | 133 | 5.035 |
| Residencial Loreto Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1181 | 2021 | 8 | 4.911 |
| Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240 | 2004 | 208 | 3.520 |
| Edifício N Sra de Fátima Rua Eurico Sodre, 1053 | 1982 | 90 | 2.924 |