Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
- R$/m² construído
- 3.520
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.847
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG BLOCO B | 5 ago 2026 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 6.949 | Matrícula 176239, 15º RI |
| AP 124 E VG BLOCO A Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 96.200 | 982 | 1.631 | Matrícula 176181, 15º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A | 24 abr 2026 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 273.500 | 2.791 | 4.636 | Matrícula 176169, 15º RI |
| AP 94 E VG BLOCO A Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 460.515 | 4.699 | 7.805 | Matrícula 176169, 15º RI |
| AP 162 E VG BLOCO A | 24 out 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 7.119 | Matrícula 176195, 15º RI |
| AP 12 E VG BLOCO A | 24 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 4.831 | Matrícula 176135, 15º RI |
| AP 103 E VG BLOCO B Arrematação em leilão | 7 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.742 | 2.355 | 3.911 | Matrícula 176240, 15º RI |
| AP 164 E VG BLOCO A | 24 jun 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.915 | Matrícula 176197, 15º RI |
| AP 61 E VG BLOCO A | 22 mai 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.356 | Matrícula 176154, 15º RI |
| AP 63 E VG BLOCO A | 15 abr 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.763 | Matrícula 176156, 15º RI |
| AP 33 E VG BLOCO A | 13 mar 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 6.441 | Matrícula 176144, 15º RI |
| AP 62 E VG BLOCO B | 15 jul 2024 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.085 | Matrícula 176223, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.487/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 109 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Loreto Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1181 | 2021 | 8 | 4.911 |
| Rua Antônio Palmieri, 424 | 1973 | 3 | — |
| Rua Neneca, 46 | 2013 | 4 | 4.031 |
| Condomínio Resid. Finco Avenida Gustavo Adolfo, 2100 | 1984 | 11 | 3.481 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 2086 | 1999 | 11 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 2118 | 2012 | 133 | 5.035 |