Residencial Altos da Villa
Avenida Hermilo Alves, 1429
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 192953, 12º RI |
| CASA 08 | 19 mai 2026 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 192958, 12º RI |
| CASA 09 | 24 jan 2025 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 192959, 12º RI |
| CASA 03 | 20 out 2022 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 192953, 12º RI |
| CASA 11 | 10 fev 2021 | 150 m² | — | R$ 394.250 | 2.628 | — | Matrícula 192961, 12º RI |
| CASA 07 Cessão de direitos | 9 jan 2019 | 85 m² | — | R$ 238.297 | 2.803 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CASA 18 | 23 jun 2017 | 195 m² | — | R$ 395.000 | 2.026 | — | Matrícula 192968, 12º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 9 set 2016 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 192958, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.026/m² para R$ 4.471/m² (+121%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 4 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Sta Teresa Rua Demerval Lobao, 208 | 2015 | 9 | 4.812 |
| Residencial Pinheiro Avenida Maraial, 210 | 2021 | 5 | 3.191 |
| Rua dos Continentes, 246 | 2017 | 5 | 2.608 |
| Rua Benedito Leal, 140 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Antônio Diogo, 764 | 2009 | 4 | 6.176 |
| Residencial Antônio Diogo Avenida Antônio Diogo, 773 | 2024 | 13 | 5.024 |