Residencial Pinheiro
Avenida Maraial, 210
- R$/m² construído
- 3.191
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 19 mar 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 230707, 12º RI |
| AP 6 | 18 mai 2023 | 50 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.410 | Matrícula 230712, 12º RI |
| AP 9 | 18 abr 2023 | 50 m² | 39 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.154 | Matrícula 230715, 12º RI |
| AP 08 | 18 mai 2022 | 60 m² | — | R$ 189.000 | 3.150 | — | Matrícula 230714, 12º RI |
| Casa | 28 jul 2020 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 191073, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.191/m² (+28%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Menino Galante Rua Crato, 199 | 2022 | 11 | 3.488 |
| Condomínio Res Crato Rua Crato, 72 | 1961 | 7 | 3.447 |
| Residencial Altos da Villa Avenida Hermilo Alves, 1429 | 2014 | 8 | 4.265 |
| Rua Crato, 64 | 1978 | 3 | 10.563 |
| Condomínio Res Sta Teresa Rua Demerval Lobao, 208 | 2015 | 9 | 4.812 |
| Residencial Perola Rua Iborepi, 107 | 2019 | 3 | — |