Residencial Perola
Rua Iborepi, 107
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 11 ago 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 11 ago 2023 | 32 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 5.556 | Matrícula 220360, 12º RI |
| AP 03 | 5 jul 2023 | 33 m² | 27 m² | R$ 120.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 220350, 12º RI |
| AP 13 | 9 nov 2022 | 32 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.812 | 3.333 | Matrícula 220355, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 4.162/m² (+48%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Crato Rua Crato, 72 | 1961 | 7 | 3.447 |
| Condomínio Menino Galante Rua Crato, 199 | 2022 | 11 | 3.488 |
| Rua Crato, 64 | 1978 | 3 | 10.563 |
| Rua Lima Campos, 5 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Pinheiro Avenida Maraial, 210 | 2021 | 5 | 3.191 |
| Condomínio Lima Campos Rua Lima Campos, 54 | 1962 | 4 | 3.423 |