Condomínio Res Crato
Rua Crato, 72
- R$/m² construído
- 3.447
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 | 22 out 2025 | 47 m² | — | R$ 162.000 | 3.447 | — | Matrícula 238727, 12º RI |
| AP 15 | 22 out 2025 | 48 m² | — | R$ 165.000 | 3.438 | — | Matrícula 238723, 12º RI |
| AP 15 | 10 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 238723, 12º RI |
| E 76 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 238713, 12º RI |
| E 76 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 238724, 12º RI |
| APARTAMENTO N° 06 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 238714, 12º RI |
| E 76 | 28 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 223064, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 3.442/m² (−31%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crato, 64 | 1978 | 3 | 10.563 |
| Residencial Perola Rua Iborepi, 107 | 2019 | 3 | — |
| Condomínio Menino Galante Rua Crato, 199 | 2022 | 11 | 3.488 |
| Residencial Pinheiro Avenida Maraial, 210 | 2021 | 5 | 3.191 |
| Residencial Rio Eiro Rua Rio Eiro, 97 | 2015 | 3 | 2.432 |
| Rua Lima Campos, 5 | 1967 | 3 | — |