Condomínio Menino Galante
Rua Crato, 199
- R$/m² construído
- 3.488
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 17 ago 2026 | 43 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 288488, 12º RI |
| APTO 82 | 17 ago 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.846 | Matrícula 288501, 12º RI |
| APTO 42 | 30 jul 2026 | 45 m² | 39 m² | R$ 195.000 | 4.333 | 5.000 | Matrícula 288485, 12º RI |
| APTO 21 | 8 jun 2026 | 43 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 288476, 12º RI |
| APTO 84 | 18 mai 2026 | 44 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 3.846 | Matrícula 288503, 12º RI |
| APTO 83 | 18 mai 2026 | 43 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 288502, 12º RI |
| APTO 81 | 18 mai 2026 | 43 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 288500, 12º RI |
| ap 52 Dação em pagamento | 11 mar 2026 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 288489, 12º RI |
| ap64 Dação em pagamento | 14 jan 2026 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 288495, 12º RI |
| Apto 53 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 288490, 12º RI |
| Casa | 4 set 2018 | 57 m² | — | R$ 105.000 | 1.842 | — | Matrícula 202094, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 3.488/m² (+89%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 39 m² privativos 4 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Perola Rua Iborepi, 107 | 2019 | 3 | — |
| Condomínio Res Crato Rua Crato, 72 | 1961 | 7 | 3.447 |
| Rua Crato, 64 | 1978 | 3 | 10.563 |
| Residencial Pinheiro Avenida Maraial, 210 | 2021 | 5 | 3.191 |
| Rua Lima Campos, 5 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Esperantina Avenida Esperantina, 488 | 2017 | 4 | — |