Avenida Higienópolis, 587
- R$/m² construído
- 9.563
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.238
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 602 | 20 ago 2026 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 2.120.000 | 11.585 | 14.825 | Matrícula 74950, 5º RI |
| APTO 1502 Permuta | 10 jun 2026 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 88693, 5º RI |
| APTO 202 Arrematação em leilão | 22 abr 2026 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 95.000 | 519 | 664 | Matrícula 46815, 5º RI |
| APTO 1804 | 19 fev 2026 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.950.000 | 10.656 | 13.636 | Matrícula 26882, 5º RI |
| APTO 1104 11AN | 8 jul 2025 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 10.490 | Matrícula 54581, 5º RI |
| AP 503 | 17 dez 2024 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.750.000 | 9.563 | 12.238 | Matrícula 7257, 5º RI |
| APTO 1202 Arrematação em leilão | 30 out 2024 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 131.950 | 721 | 923 | Matrícula 23596, 5º RI |
| AP 1402 E VG Arrematação em leilão | 25 set 2024 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 777.000 | 4.246 | 5.434 | Matrícula 62673, 5º RI |
| AP 503 Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.259 | Matrícula 7257, 5º RI |
| APTO 902 | 27 nov 2023 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 10.490 | Matrícula 43386, 5º RI |
| AP 1803 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 97083, 5º RI |
| AP 503 Abaixo da referência | 14 ago 2023 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.259 | Matrícula 7257, 5º RI |
| APTO 1204 Integralização de capital | 9 dez 2022 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 420.000 | 2.295 | 2.937 | Matrícula 82872, 5º RI |
| APTO 103 | 27 out 2022 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 9.091 | Matrícula 18137, 5º RI |
| AP 1504 E VG. Integralização de capital | 19 ago 2022 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 110.000 | 601 | 769 | Matrícula 57023, 5º RI |
| APTO 1501 Integralização de capital | 19 ago 2022 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 1.678 | Matrícula 37947, 5º RI |
| APTO 101 | 1 jul 2021 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.392 | Matrícula 55137, 5º RI |
| APTO 1302 | 28 jun 2021 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.600.000 | 8.743 | 11.189 | Matrícula 5593, 5º RI |
| APTO 1503 | 30 abr 2021 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.400.000 | 7.650 | 9.790 | Matrícula 8112, 5º RI |
| APTO 1702 | 1 abr 2021 | 209 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.460.000 | 6.986 | 8.957 | Matrícula 54611, 5º RI |
| APTO 104 Dação em pagamento | 20 jan 2021 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 10.490 | Matrícula 63785, 5º RI |
| AP 1803 | 4 jan 2021 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.195.000 | 6.530 | 8.357 | Matrícula 97090, 5º RI |
| APTO 1604 | 23 mar 2020 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.380.000 | 7.541 | 9.650 | Matrícula 18300, 5º RI |
| APTO 403 | 30 abr 2019 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.055.000 | 5.765 | 7.378 | Matrícula 45561, 5º RI |
| APTO 102 | 10 set 2018 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 6.993 | Matrícula 24844, 5º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 13 ago 2018 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 5.594 | Matrícula 24844, 5º RI |
| APTO 1204 E | 4 dez 2017 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 450.000 | 2.459 | 3.147 | Matrícula 87983, 5º RI |
| AP 1803 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2017 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 97083, 5º RI |
| APTO 704 | 7 abr 2017 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.392 | Matrícula 72255, 5º RI |
| APTO 1802 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 87593, 5º RI |
| APTO 502 | 2 dez 2016 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.225.000 | 6.694 | 8.566 | Matrícula 97095, 5º RI |
| APTO 1703 | 30 ago 2016 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.392 | Matrícula 48562, 5º RI |
| APTO 1004 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 82242, 5º RI |
| APTO 203 Adjudicação | 19 dez 2014 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 50116, 5º RI |
| APTO 601 | 5 dez 2014 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.250.000 | 6.831 | 8.741 | Matrícula 92864, 5º RI |
| APTO 102 | 29 out 2014 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 5.594 | Matrícula 24844, 5º RI |
| APTO 304 | 1 out 2014 | 209 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.084.000 | 5.187 | 6.650 | Matrícula 70591, 5º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 3 set 2014 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 90500, 5º RI |
| APTO 1603 | 22 mar 2013 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.098 | Matrícula 47591, 5º RI |
| APTO 202 Arrematação em leilão | 19 out 2012 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 665.000 | 3.634 | 4.650 | Matrícula 84040, 5º RI |
| APTO 1804 | 4 jul 2011 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 400.000 | 2.186 | 2.797 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1102 | 22 dez 2010 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 4.056 | Matrícula 54060, 5º RI |
| APTO 1301 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 82242, 5º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2010 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 1501 | 8 set 2008 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 1.678 | Matrícula 37947, 5º RI |
| APTO 1204 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2008 | 183 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 82242, 5º RI |
| APTO 1804 | 11 abr 2008 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 400.000 | 2.186 | 2.797 | Matrícula 26882, 5º RI |
| APTO 1603 | 14 mar 2008 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.098 | Matrícula 47591, 5º RI |
| APTO 1204 | 13 ago 2007 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 260.000 | 1.421 | 1.818 | Matrícula 82872, 5º RI |
| APTO 401 | 5 dez 2006 | 183 m² | ≈ 143 m² | R$ 345.000 | 1.885 | 2.413 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.885/m² para R$ 11.120/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 33 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 617 | 1981 | 47 | 5.589 |
| Edifício Santa Mariana Avenida Higienópolis, 573 | 1972 | 17 | 6.180 |
| Rua Maranhão, 554 | 1975 | 22 | 3.617 |
| Rua Maranhão, 568 | 1971 | 11 | 7.659 |
| Rua Maranhão, 584 | 1982 | 27 | 3.585 |
| Rua Maranhão, 598 | 1978 | 33 | 4.706 |