Rua Maranhão, 568
- R$/m² construído
- 7.659
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 Arrematação em leilão | 19 set 2025 | 317 m² | 320 m² | R$ 1.261.987 | 3.981 | 3.944 | Matrícula 44864, 5º RI |
| APTO 11 | 20 set 2024 | 317 m² | 320 m² | R$ 2.280.000 | 7.192 | 7.125 | Matrícula 1237, 5º RI |
| APTO 41 | 17 jan 2024 | 248 m² | 248 m² | R$ 2.015.000 | 8.125 | 8.125 | Matrícula 5364, 5º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 317 m² | 320 m² | — | — | — | Matrícula 95603, 5º RI |
| APTO 21 | 30 nov 2022 | 248 m² | 248 m² | R$ 1.500.000 | 6.048 | 6.048 | Matrícula 44817, 5º RI |
| APTO 91 | 26 out 2021 | 317 m² | 320 m² | R$ 2.096.200 | 6.613 | 6.551 | Matrícula 64121, 5º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 15 jul 2021 | 317 m² | 320 m² | R$ 1.045.992 | 3.300 | 3.269 | Matrícula 100595, 5º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 248 m² | 248 m² | R$ 2.500.000 | 10.081 | 10.081 | Matrícula 44817, 5º RI |
| APTO 21 | 16 set 2019 | 248 m² | 248 m² | R$ 850.338 | 3.429 | 3.429 | Matrícula 44817, 5º RI |
| APTO 11 | 9 mar 2015 | 317 m² | 320 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 4.688 | Matrícula 1237, 5º RI |
| APTO 41 | 13 jan 2010 | 248 m² | 248 m² | R$ 530.000 | 2.137 | 2.137 | Matrícula 5364, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.137/m² para R$ 7.659/m² (+258%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² construídos, 320 m² privativos 5 unidades vendidas
- 248 m² construídos, 248 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 584 | 1982 | 27 | 3.585 |
| Rua Maranhão, 554 | 1975 | 22 | 3.617 |
| Rua Maranhão, 598 | 1978 | 33 | 4.706 |
| Rua Maranhão, 600 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Higienópolis, 587 | 1972 | 50 | 9.563 |
| Rua Maranhão, 620 | 1970 | 43 | 4.298 |