Rua Maranhão, 620
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 S22 | 26 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 630, 5º RI |
| A6 S61 | 15 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 200.000 | 4.000 | — | Matrícula 80204, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 15 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 37.500 | 1.293 | — | Matrícula 80205, 5º RI |
| AN 2 SL 23 | 23 dez 2025 | 57 m² | — | R$ 245.000 | 4.298 | — | Matrícula 1854, 5º RI |
| A11 S112 | 18 ago 2025 | 57 m² | — | R$ 147.600 | 2.589 | — | Matrícula 9675, 5º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 32.400 | 1.117 | — | Matrícula 8138, 5º RI |
| A3 S32 | 23 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 255.000 | 4.474 | — | Matrícula 29824, 5º RI |
| A2 S21 | 2 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 15601, 5º RI |
| VAGA Dação em pagamento | 12 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 133.325 | 4.597 | — | Matrícula 3558, 5º RI |
| A3 S34 Dação em pagamento | 12 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 229.617 | 4.592 | — | Matrícula 44970, 5º RI |
| A13 S133 | 20 jun 2024 | 57 m² | — | R$ 245.000 | 4.298 | — | Matrícula 6900, 5º RI |
| 7 VAGAS SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 6901, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 4.105/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 12 unidades vendidas
- 50 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 600 | 1970 | 7 | — |
| Rua Maranhão, 598 | 1978 | 33 | 4.706 |
| Edifício Forte Mont Serrat Rua Maranhão, 634 | 1999 | 67 | 8.911 |
| Condomínio Baroes Bocaina Avenida Angélica, 1260 | 1957 | 58 | 8.933 |
| Condomínio Baroes Pinhal Avenida Angélica, 1280 | 1957 | 19 | 11.207 |
| Condomínio Baroes Avenida Higienópolis, 529 | 1957 | 12 | 7.326 |