Condomínio Baroes Bocaina
Avenida Angélica, 1260
- R$/m² construído
- 8.933
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 1957
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 128600, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 128600, 5º RI |
| 1/75 AVOS GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 21 | 29 nov 2024 | 121 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.917 | — | Matrícula 67850, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 26 jul 2024 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 18179, 5º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 11 jul 2024 | 121 m² | — | R$ 1.166.818 | 9.643 | — | Matrícula 18495, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Dação em pagamento | 11 jul 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.721/m² para R$ 7.644/m² (+344%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 4 unidades vendidas
- 228 m² 3 unidades vendidas
- 103 m² 3 unidades vendidas
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Baroes Pinhal Avenida Angélica, 1280 | 1957 | 19 | 11.207 |
| Condomínio Baroes Avenida Higienópolis, 529 | 1957 | 12 | 7.326 |
| Edifício Mediterranee Avenida Higienópolis, 663 | 1988 | 13 | 9.490 |
| Edifício Forte Mont Serrat Rua Maranhão, 634 | 1999 | 67 | 8.911 |
| Avenida Higienópolis, 683 | 1976 | 13 | 7.143 |
| Rua Maranhão, 620 | 1970 | 43 | 4.298 |