Condomínio Baroes Bocaina
Avenida Angélica, 1260
- R$/m² construído
- 8.933
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 1957
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 128600, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Cessão de direitos | 18 dez 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 128600, 5º RI |
| 1/75 AVOS GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 21 | 29 nov 2024 | 121 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.917 | — | Matrícula 67850, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 26 jul 2024 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 18179, 5º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 11 jul 2024 | 121 m² | — | R$ 1.166.818 | 9.643 | — | Matrícula 18495, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Dação em pagamento | 11 jul 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 21 | 3 mai 2024 | 121 m² | — | R$ 649.796 | 5.370 | — | Matrícula 67850, 5º RI |
| AP 11 | 18 dez 2023 | 150 m² | — | R$ 1.340.000 | 8.933 | — | Matrícula 13806, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 76 m² | — | R$ 439.188 | 5.779 | — | Matrícula 27159, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 81 | 1 dez 2022 | 121 m² | — | R$ 1.110.000 | 9.174 | — | Matrícula 61607, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 18 jul 2022 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 111 | 18 jul 2022 | 121 m² | — | R$ 1.125.000 | 9.298 | — | Matrícula 18495, 5º RI |
| GARAGE 74 VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 111 | 31 ago 2021 | 121 m² | — | R$ 500.000 | 4.132 | — | Matrícula 18495, 5º RI |
| GARAGE 75 VGS Venda de parte do imóvel | 3 ago 2021 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2019 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 151 | 23 mai 2019 | 166 m² | — | R$ 950.000 | 5.723 | — | Matrícula 23336, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 22 fev 2018 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 18179, 5º RI |
| AP 152 | 10 out 2017 | 228 m² | — | R$ 905.000 | 3.969 | — | Matrícula 75463, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2017 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2016 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 181 | 28 jul 2015 | 234 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.556 | — | Matrícula 14691, 5º RI |
| AP 81 | 3 jun 2015 | 121 m² | — | R$ 460.000 | 3.802 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2015 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 20 abr 2015 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 91 | 19 fev 2014 | 121 m² | — | R$ 747.000 | 6.174 | — | Matrícula 12489, 5º RI |
| AP 52 | 26 abr 2013 | 103 m² | — | R$ 330.000 | 3.204 | — | Matrícula 10401, 5º RI |
| 1 VAGA GARAG Venda de parte do imóvel | 21 out 2011 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2011 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 32 | 11 mar 2011 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 28656, 5º RI |
| AP 172 | 30 jun 2010 | 228 m² | — | R$ 415.000 | 1.820 | — | Matrícula 39014, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Outra transmissão | 21 jun 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2010 | 228 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Cessão de direitos | 10 fev 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2010 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 1 dez 2009 | 42 m² | — | R$ 31.000 | 738 | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 132 | 1 dez 2009 | 322 m² | — | R$ 269.000 | 835 | — | Matrícula 57429, 5º RI |
| GARAGE 74 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2009 | 3.094 m² | — | — | — | — | Matrícula 74018, 5º RI |
| AP 151 | 28 nov 2008 | 166 m² | — | R$ 260.000 | 1.566 | — | Matrícula 23336, 5º RI |
| APTO 92 | 14 dez 2006 | 103 m² | — | R$ 205.000 | 1.990 | — | Matrícula 29502, 5º RI |
| APTO 141 | 10 nov 2006 | 146 m² | — | R$ 212.000 | 1.452 | — | Matrícula 29007, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.721/m² para R$ 7.644/m² (+344%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 4 unidades vendidas
- 228 m² 3 unidades vendidas
- 103 m² 3 unidades vendidas
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Baroes Pinhal Avenida Angélica, 1280 | 1957 | 19 | 11.207 |
| Condomínio Baroes Avenida Higienópolis, 529 | 1957 | 12 | 7.326 |
| Edifício Mediterranee Avenida Higienópolis, 663 | 1988 | 13 | 9.490 |
| Edifício Forte Mont Serrat Rua Maranhão, 634 | 1999 | 67 | 8.911 |
| Avenida Higienópolis, 683 | 1976 | 13 | 7.143 |
| Rua Maranhão, 620 | 1970 | 43 | 4.298 |