Rua Maranhão, 584
- R$/m² construído
- 3.585
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 21 mai 2024
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 54 | 21 mai 2024 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 37333, 5º RI |
| CJ 53 | 21 mai 2024 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 37332, 5º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 37324, 5º RI |
| CJ 23 | 21 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 37320, 5º RI |
| CJ 104 | 18 mai 2021 | 106 m² | — | R$ 375.000 | 3.538 | — | Matrícula 37353, 5º RI |
| CJ 13 Cessão de direitos hereditários | 2 mar 2021 | 106 m² | — | R$ 440.583 | 4.156 | — | Matrícula 3731617, 5º RI |
| CJ 92 | 20 set 2019 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 37347, 5º RI |
| CJ 91 | 21 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 276.000 | 2.604 | — | Matrícula 37346, 5º RI |
| CJ 34 | 21 jun 2016 | 106 m² | — | R$ 335.000 | 3.160 | — | Matrícula 37325, 15º RI |
| CJ 82 | 14 out 2014 | 106 m² | — | R$ 490.000 | 4.623 | — | Matrícula 37343, 5º RI |
| CJ 104 | 2 out 2013 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 37353, 5º RI |
| CJ 103 | 21 set 2011 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 37352, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.585/m² (+325%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 598 | 1978 | 33 | 4.706 |
| Rua Maranhão, 568 | 1971 | 11 | 7.659 |
| Rua Maranhão, 600 | 1970 | 7 | — |
| Rua Maranhão, 554 | 1975 | 22 | 3.617 |
| Rua Maranhão, 620 | 1970 | 43 | 4.298 |
| Avenida Higienópolis, 587 | 1972 | 50 | 9.563 |