Edifício Mediterranee
Avenida Higienópolis, 663
- R$/m² construído
- 9.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 13 mai 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 3 VGS | 13 mai 2025 | 569 m² | 312 m² | R$ 5.300.000 | 9.315 | 16.987 | Matrícula 59989, 5º RI |
| AP 101 3 VGS | 8 mai 2024 | 569 m² | 312 m² | R$ 5.500.000 | 9.666 | 17.628 | Matrícula 84811, 5º RI |
| AP 91 3 VGS | 26 mar 2021 | 569 m² | 312 m² | R$ 5.250.000 | 9.227 | 16.827 | Matrícula 58731, 5º RI |
| AP 161 3VGS | 3 out 2018 | 569 m² | 312 m² | R$ 3.500.000 | 6.151 | 11.218 | Matrícula 58850, 5º RI |
| AP 201 3 VGS | 25 abr 2017 | 569 m² | 312 m² | R$ 3.000.000 | 5.272 | 9.615 | Matrícula 57861, 5º RI |
| AP 141 3 VGS | 13 mai 2016 | 569 m² | 312 m² | R$ 3.650.000 | 6.415 | 11.699 | Matrícula 57854, 5º RI |
| AP 121 3 VGS | 27 out 2014 | 569 m² | 312 m² | R$ 2.630.000 | 4.622 | 8.429 | Matrícula 57856, 5º RI |
| AP 51 3 VGS | 26 fev 2013 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.600.000 | 2.812 | 5.128 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 171 3 VGS | 5 nov 2012 | 569 m² | 312 m² | R$ 3.200.000 | 5.624 | 10.256 | Matrícula 57859, 5º RI |
| AP 81 3 VGS | 11 mai 2011 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.900.000 | 3.339 | 6.090 | Matrícula 57858, 5º RI |
| AP 151 3 VG | 27 out 2010 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.400.000 | 2.460 | 4.487 | Matrícula 56243, 5º RI |
| AP 181 3 VGS | 26 jul 2007 | 569 m² | 312 m² | R$ 650.000 | 1.142 | 2.083 | Matrícula 61074, 5º RI |
| AP 161 3VGS | 30 jun 2006 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.050.000 | 1.845 | 3.365 | Matrícula 58850, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 9.315/m² (+405%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 569 m² construídos, 312 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Baroes Bocaina Avenida Angélica, 1260 | 1957 | 58 | 8.933 |
| Condomínio Baroes Pinhal Avenida Angélica, 1280 | 1957 | 19 | 11.207 |
| Condomínio Baroes Avenida Higienópolis, 529 | 1957 | 12 | 7.326 |
| Avenida Higienópolis, 683 | 1976 | 13 | 7.143 |
| Avenida Higienópolis, 617 | 1981 | 47 | 5.589 |
| Avenida Higienópolis, 701 | 1971 | 23 | 7.280 |