Avenida Higienópolis, 727
- R$/m² construído
- 7.335
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.859
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 2 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 2 set 2025 | 379 m² | 256 m² | R$ 2.780.000 | 7.335 | 10.859 | Matrícula 19489, 5º RI |
| APTO 121 Dação em pagamento | 7 jun 2023 | 379 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 74725, 5º RI |
| APTO 141 | 17 abr 2023 | 379 m² | 256 m² | R$ 2.600.000 | 6.860 | 10.156 | Matrícula 108057, 5º RI |
| APTO 81 | 5 out 2020 | 379 m² | 256 m² | R$ 3.191.000 | 8.420 | 12.465 | Matrícula 15321, 5º RI |
| APTO 41 | 15 fev 2019 | 379 m² | 256 m² | R$ 1.900.000 | 5.013 | 7.422 | Matrícula 58731, 5º RI |
| APTO 11 | 5 out 2017 | 379 m² | 256 m² | R$ 1.580.000 | 4.169 | 6.172 | Matrícula 99201, 5º RI |
| APTO 131 | 31 jan 2017 | 379 m² | 256 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 8.203 | Matrícula 1299, 5º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2016 | 379 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 44540, 5º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2016 | 379 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 44540, 5º RI |
| APTO 81 | 24 fev 2014 | 379 m² | 256 m² | R$ 1.750.000 | 4.617 | 6.836 | Matrícula 15321, 5º RI |
| APTO 31 | 5 nov 2013 | 379 m² | 256 m² | R$ 1.250.000 | 3.298 | 4.883 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 151 | 18 mai 2010 | 379 m² | 256 m² | R$ 950.000 | 2.507 | 3.711 | Matrícula 87659, 5º RI |
| APTO 171 | 24 jul 2008 | 379 m² | 256 m² | R$ 875.000 | 2.309 | 3.418 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.309/m² para R$ 7.335/m² (+218%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 256 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 701 | 1971 | 23 | 7.280 |
| Avenida Higienópolis, 741 | 1947 | 18 | 7.075 |
| Avenida Higienópolis, 683 | 1976 | 13 | 7.143 |
| Edifício Aracaju Avenida Higienópolis, 765 | 1950 | 8 | — |
| Rua Maranhão, 730 | 1960 | 10 | 5.938 |
| Edifício Mediterranee Avenida Higienópolis, 663 | 1988 | 13 | 9.490 |