Rua Maranhão, 730
- R$/m² construído
- 5.938
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.278
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 11 set 2026 | 350 m² | 231 m² | R$ 2.650.000 | 7.571 | 11.472 | Matrícula 24684, 5º RI |
| 11A APTO 111 | 13 mai 2026 | 395 m² | 240 m² | R$ 3.900.000 | 9.873 | 16.250 | Matrícula 62416, 5º RI |
| 11A APTO 111 | 1 jul 2025 | 395 m² | 240 m² | R$ 1.700.000 | 4.304 | 7.083 | Matrícula 62416, 5º RI |
| 11A APTO 111 | 20 mai 2025 | 395 m² | 240 m² | R$ 1.700.000 | 4.304 | 7.083 | Matrícula 62416, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 19 dez 2020 | 350 m² | 231 m² | R$ 1.614.000 | 4.611 | 6.987 | Matrícula 7807, 5º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2017 | 350 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 24684, 5º RI |
| APTO 81 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 350 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 58478, 5º RI |
| APTO 71 | 1 fev 2013 | 350 m² | 231 m² | R$ 1.250.000 | 3.571 | 5.411 | Matrícula 60846, 5º RI |
| APTO 41 | 13 abr 2012 | 350 m² | 231 m² | R$ 1.230.000 | 3.514 | 5.325 | Matrícula 47674, 5º RI |
| APTO 71 | 13 jan 2012 | 350 m² | 231 m² | R$ 1.250.000 | 3.571 | 5.411 | Matrícula 60846, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.543/m² para R$ 8.722/m² (+146%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 231 m² privativos 5 unidades vendidas
- 395 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracaju Avenida Higienópolis, 765 | 1950 | 8 | — |
| Avenida Higienópolis, 741 | 1947 | 18 | 7.075 |
| Avenida Higienópolis, 727 | 1970 | 13 | 7.335 |
| Rua Maranhão, 703 | 1963 | 28 | 9.322 |
| Rua Maranhão, 690 | 1996 | 29 | — |
| Avenida Higienópolis, 701 | 1971 | 23 | 7.280 |