Rua Maranhão, 703
- R$/m² construído
- 9.322
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.858
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 2 dez 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10A | 2 dez 2025 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.240.000 | 9.759 | 12.414 | Matrícula 48600, 5º RI |
| APTO 12B | 6 fev 2025 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.950.000 | 8.886 | 11.303 | Matrícula 38502, 5º RI |
| APTO 5A Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 332 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 22763, 5º RI |
| APTO 11B | 16 set 2020 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.550.000 | 7.681 | 9.770 | Matrícula 42936, 5º RI |
| APTO 20B | 11 fev 2020 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.000.000 | 6.024 | 7.663 | Matrícula 44063, 5º RI |
| APTO 12A Venda de parte do imóvel | 14 mar 2019 | 332 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 47962, 5º RI |
| AP 19 B | 25 fev 2019 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.600.000 | 7.831 | 9.962 | Matrícula 91045, 5º RI |
| APTO 11A Venda de parte do imóvel | 4 dez 2018 | 332 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 22995, 5º RI |
| APTO 15 B E | 10 ago 2018 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.900.000 | 5.723 | 7.280 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 19A | 15 jul 2016 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.200.000 | 3.614 | 4.598 | Matrícula 29658, 5º RI |
| APTO 8A E VA | 23 jun 2016 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.500.000 | 7.530 | 9.579 | Matrícula 65741, 5º RI |
| APTO 4B | 28 out 2015 | 332 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.900.000 | 5.723 | 7.280 | Matrícula 78519, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.355/m² para R$ 9.322/m² (+588%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lobos Rua Maranhão, 685 | 1992 | 7 | — |
| Rua Maranhão, 671 | 1968 | 10 | — |
| Rua Maranhão, 730 | 1960 | 10 | 5.938 |
| Edifício Araba Rua Aracaju, 137 | 1970 | 12 | 6.289 |
| Edifício Casa de Bragança Rua Bahia, 70 | 1971 | 22 | 13.239 |
| Rua Maranhão, 690 | 1996 | 29 | — |