Edifício Araba
Rua Aracaju, 137
- R$/m² construído
- 6.289
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.654
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 6 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 6 jun 2025 | 307 m² | 200 m² | R$ 2.632.000 | 8.573 | 13.160 | Matrícula 77390, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 7 jun 2024 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.150.000 | 3.746 | 5.750 | Matrícula 77390, 5º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 6 mai 2024 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.863 | 9.000 | Matrícula 42768, 5º RI |
| AP 51 | 6 mai 2024 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.841.462 | 5.998 | 9.207 | Matrícula 42768, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 30 abr 2024 | 307 m² | 200 m² | R$ 2.020.000 | 6.580 | 10.100 | Matrícula 84065, 5º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 13 nov 2023 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.863 | 9.000 | Matrícula 42768, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 28 dez 2021 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.500.000 | 4.886 | 7.500 | Matrícula 34251, 5º RI |
| AP 51 | 8 jan 2020 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.460.000 | 4.756 | 7.300 | Matrícula 42768, 5º RI |
| A2 APTO 21 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.728.799 | 5.631 | 8.644 | Matrícula 75971, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 10 dez 2013 | 307 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 3.909 | 6.000 | Matrícula 84065, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 4 nov 2009 | 307 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.954 | 3.000 | Matrícula 84065, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 10 ago 2007 | 307 m² | 200 m² | R$ 345.000 | 1.124 | 1.725 | Matrícula 89658, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 8.573/m² (+663%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 811 | 1962 | 23 | 8.667 |
| Edifício Casa de Bragança Rua Bahia, 70 | 1971 | 22 | 13.239 |
| Rua Maranhão, 823 | 1970 | 11 | 6.579 |
| Edifício Paulo S Fonseca Rua Bahia, 88 | 1971 | 14 | 6.195 |
| Rua Maranhão, 703 | 1963 | 28 | 9.322 |
| Rua Maranhão, 792 | 1955 | 16 | 6.839 |