Residencial Saint Antoine
Avenida Irai, 782
- R$/m² construído
- 5.720
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.748
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 mai 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 42 | 27 mai 2026 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.600.000 | 5.904 | 10.063 | Matrícula 228722, 14º RI |
| APT 92 | 26 mar 2026 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.500.000 | 5.535 | 9.434 | Matrícula 228732, 14º RI |
| APT 72 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.800.000 | 6.642 | 11.321 | Matrícula 228728, 14º RI |
| APT 41 Dação em pagamento | 9 mai 2025 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.400.000 | 8.922 | 15.190 | Matrícula 228721, 14º RI |
| APT 101 Dação em pagamento | 21 fev 2025 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.500.000 | 5.576 | 9.494 | Matrícula 228733, 14º RI |
| APT 82 | 13 jul 2023 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.650.000 | 6.089 | 10.377 | Matrícula 228730, 14º RI |
| APT 91 Cessão com alienação fiduciária | 9 nov 2022 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 100.000 | 372 | 633 | Matrícula 228731, 14º RI |
| APT 52 | 4 nov 2022 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.405.000 | 5.185 | 8.836 | Matrícula 228724, 14º RI |
| APT 71 | 13 set 2022 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.400.000 | 5.204 | 8.861 | Matrícula 228727, 14º RI |
| APT 52 Dação em pagamento | 17 ago 2022 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.200.000 | 4.428 | 7.547 | Matrícula 228724, 14º RI |
| APT 72 | 9 mar 2022 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.500.000 | 5.535 | 9.434 | Matrícula 228728, 14º RI |
| APT 82 | 14 set 2021 | 271 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.600.000 | 5.904 | 10.063 | Matrícula 228730, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.904/m² para R$ 5.720/m² (−3,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 5 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Siena Avenida Irai, 767 | 1989 | 7 | 3.769 |
| Edifício Pq. dos Jerivas Alameda dos Tupiniquins, 1014 | 1990 | 17 | 4.098 |
| Alameda dos Aicas, 1077 | 1988 | 8 | 3.647 |
| Alameda dos Aicas, 1181 | 1974 | 3 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 974 | 1970 | 13 | 9.302 |
| Rua Lúcio Pavan, 40 | 1970 | 4 | — |