Edifício Pq. dos Jerivas
Alameda dos Tupiniquins, 1014
- R$/m² construído
- 4.098
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.407
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 E 3 VGS | 27 abr 2026 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 2.200.000 | 4.508 | 8.148 | Matrícula 155261, 14º RI |
| AP 07 E 3 VGS | 12 ago 2025 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.800.000 | 3.689 | 6.667 | Matrícula 130531, 14º RI |
| AP12 DUPLEX 5 VG Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 873 m² | ≈ 482 m² | R$ 2.050.000 | 2.348 | 4.253 | Matrícula 155262, 14º RI |
| AP 06 E 3 VGS | 23 mar 2022 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.475.000 | 3.023 | 5.463 | Matrícula 155261, 14º RI |
| AP 08 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 488 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 134100, 14º RI |
| AP 05 E 3 VG Adjudicação compulsória | 12 mai 2017 | 488 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 155260, 14º RI |
| AP 07 E 3 VG | 8 jul 2016 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.800.000 | 3.689 | 6.667 | Matrícula 130531, 14º RI |
| AP 03 E 3 VG | 28 mar 2014 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.680.000 | 3.443 | 6.222 | Matrícula 155259, 14º RI |
| AP 08 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 488 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 134100, 14º RI |
| AP 07 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2011 | 488 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 130531, 14º RI |
| AP 04 E 3 VG | 10 mai 2010 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 810.000 | 1.660 | 3.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 03 E 3 VG | 6 abr 2010 | 488 m² | ≈ 270 m² | R$ 550.000 | 1.127 | 2.037 | Matrícula 155259, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.252/m² para R$ 4.508/m² (+260%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 488 m² construídos, ≈ 270 m² privativos 9 unidades vendidas
- 873 m² construídos, ≈ 482 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Siena Avenida Irai, 767 | 1989 | 7 | 3.769 |
| Alameda dos Tupiniquins, 974 | 1970 | 13 | 9.302 |
| Condomínio Ethos Moema Avenida Aratas, 772 | 2023 | 10 | 8.684 |
| Alameda dos Aicas, 1077 | 1988 | 8 | 3.647 |
| Alameda dos Aicas, 1053 | 1989 | 20 | 4.061 |
| Residencial Saint Antoine Avenida Irai, 782 | 2015 | 14 | 5.720 |