Avenida Irere, 1451
- R$/m² construído
- 9.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 23 dez 2024
- Construção
- 1968
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 dez 2024 | 261 m² | — | R$ 2.360.000 | 9.042 | — | Matrícula 42856, 14º RI |
| Casa | 23 set 2014 | 261 m² | — | R$ 1.770.000 | 6.782 | — | Matrícula 42856, 14º RI |
| Casa | 13 jan 2009 | 261 m² | — | R$ 490.000 | 1.877 | — | Matrícula 42856, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.877/m² para R$ 9.042/m² (+382%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campina da Taborda, 703 | 1974 | 72 | 4.896 |
| Edifício Guaimbe Avenida Ceci, 1735 | 1977 | 22 | — |
| Alameda dos Tacaunas, 547 | 1974 | 51 | 4.265 |
| Avenida Ceci, 1533 | 1970 | 3 | 6.812 |
| Avenida Ceci, 1495 | 1970 | 3 | — |
| Alameda dos Tacaunas, 674 | 1970 | 4 | — |