Avenida Itaberaba, 4883
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.818
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
127 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VG | 25 jun 2026 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 156901, 18º RI |
| AP 33 E VG | 7 abr 2026 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 149105, 18º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.273 | Matrícula 156901, 18º RI |
| AP 13 E VG | 28 ago 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.727 | Matrícula 149097, 18º RI |
| AP 22 | 18 ago 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 158007, 18º RI |
| AP 62 E VG | 15 jul 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.091 | Matrícula 156899, 18º RI |
| AP 11 | 14 mai 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 158038, 18º RI |
| AP 33 E VG | 26 abr 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.818 | Matrícula 149105, 18º RI |
| AP 62 E VG | 26 fev 2025 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.364 | Matrícula 149116, 18º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 16 ago 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 149115, 18º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.373 | 532 | 861 | Matrícula 149115, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 158011, 18º RI |
| AP 83 | 5 jul 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.091 | Matrícula 158068, 18º RI |
| AP 81 | 10 mai 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.818 | Matrícula 158066, 18º RI |
| AP 91 E VG | 26 abr 2024 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.539 | 5.727 | Matrícula 149127, 18º RI |
| AP 3 E VG | 8 dez 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.818 | Matrícula 156876, 18º RI |
| AP 51 E VG | 4 dez 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.909 | Matrícula 149111, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.627 | 535 | 866 | Matrícula 158007, 18º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 149103, 18º RI |
| AP 74 E VG | 13 jul 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.091 | Matrícula 156905, 18º RI |
| AP 63 E VG | 14 abr 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 156900, 18º RI |
| AP 34 E VG | 17 mar 2023 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.636 | Matrícula 156889, 18º RI |
| AP 51 | 29 dez 2022 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.000 | Matrícula 158054, 18º RI |
| AP 93 E VG Adjudicação | 1 nov 2022 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.759 | 2.986 | 4.832 | Matrícula 149129, 18º RI |
| AP 74 | 27 set 2022 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.636 | Matrícula 158029, 18º RI |
| AP 22 | 19 set 2022 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 182.000 | 2.045 | 3.309 | Matrícula 158043, 18º RI |
| AP 21 E VG | 30 mai 2022 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.727 | Matrícula 156882, 18º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 4.091 | Matrícula 149100, 18º RI |
| AP 62 BLOCO D | 22 out 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.000 | Matrícula 158059, 18º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 17 set 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.373 | 532 | 861 | Matrícula 156889, 18º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 17 mar 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.373 | 532 | 861 | Matrícula 156905, 18º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 22 fev 2021 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 151.684 | 1.704 | 2.758 | Matrícula 149096, 18º RI |
| AP 2 | 20 out 2020 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 212.000 | 2.382 | 3.855 | Matrícula 158035, 18º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2019 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 156878, 18º RI |
| AP 2 E VG | 20 mar 2019 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.455 | Matrícula 156875, 18º RI |
| AP 32 E VG | 31 ago 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 221.000 | 2.483 | 4.018 | Matrícula 156887, 18º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 23 mai 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.182 | Matrícula 158004, 18º RI |
| AP 23 E VG | 11 mai 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.818 | Matrícula 149101, 18º RI |
| AP 32 E VG | 27 abr 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 138.614 | 1.557 | 2.520 | Matrícula 156887, 18º RI |
| AP 3 E VG | 27 abr 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.545 | Matrícula 156876, 18º RI |
| AP 2 E VG Abaixo da referência | 18 abr 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.373 | 532 | 861 | Matrícula 156875, 18º RI |
| AP 82 Adjudicação | 11 abr 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 34.568 | 388 | 629 | Matrícula 158067, 18º RI |
| AP 3 E VG | 29 mar 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 71.360 | 802 | 1.297 | Matrícula 156876, 18º RI |
| AP 51 | 8 fev 2018 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.818 | Matrícula 158054, 18º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 29 ago 2017 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 23.250 | 261 | 423 | Matrícula 156909, 18º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 29 ago 2017 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.679 | 547 | 885 | Matrícula 156909, 18º RI |
| AP 14 E VG | 30 jun 2017 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 4.273 | Matrícula 149098, 18º RI |
| AP 14 E VG | 17 jan 2017 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.353 | 1.465 | 2.370 | Matrícula 149098, 18º RI |
| AP 44 | 26 dez 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 232.000 | 2.607 | 4.218 | Matrícula 158017, 18º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 149100, 18º RI |
| AP 33 E VG | 12 nov 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 820 | 1.327 | Matrícula 149105, 18º RI |
| AP 44 | 24 out 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.125 | 1.035 | 1.675 | Matrícula 158017, 18º RI |
| AP 42 E VG | 8 ago 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.000 | Matrícula 149108, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 24 jun 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 47.880 | 538 | 871 | Matrícula 158050, 18º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.940 | 550 | 890 | Matrícula 158028, 18º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2015 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 149108, 18º RI |
| AP 74 E VG | 4 dez 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 4.273 | Matrícula 149122, 18º RI |
| AP 44 | 31 out 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.818 | Matrícula 158053, 18º RI |
| AP 31 E VG | 10 out 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 127.252 | 1.430 | 2.314 | Matrícula 156886, 18º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 19 set 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.679 | 547 | 885 | Matrícula 156894, 18º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 5 jun 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 172.102 | 1.934 | 3.129 | Matrícula 149098, 18º RI |
| AP 93 E VG | 28 mai 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 4.182 | Matrícula 149129, 18º RI |
| AP 21 | 2 mai 2014 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.818 | Matrícula 158006, 18º RI |
| AP 12 | 10 jul 2013 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 3.545 | Matrícula 158039, 18º RI |
| AP 63 E VG | 27 mai 2013 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.636 | Matrícula 156900, 18º RI |
| AP 64 E VG | 8 mai 2013 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.182 | Matrícula 149118, 18º RI |
| AP 63 E VG | 7 mai 2013 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 2.079 | 3.364 | Matrícula 149117, 18º RI |
| AP 2 | 28 mar 2013 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.455 | Matrícula 158035, 18º RI |
| AP 53 E VG | 11 out 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.818 | Matrícula 149113, 18º RI |
| AP 61 | 14 set 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.273 | Matrícula 158058, 18º RI |
| AP 14 E VG | 6 set 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.545 | Matrícula 156881, 18º RI |
| AP 33 E VG | 21 ago 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.679 | 547 | 885 | Matrícula 149105, 18º RI |
| AP 01 | 6 jul 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.273 | Matrícula 158000, 18º RI |
| AP 23 | 21 mai 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.700 | 817 | 1.322 | Matrícula 158008, 18º RI |
| AP 82 | 7 mai 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.273 | Matrícula 158031, 18º RI |
| AP 34 E VG | 16 fev 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.727 | Matrícula 149106, 18º RI |
| AP 2 | 30 jan 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.182 | Matrícula 158035, 18º RI |
| AP 23 E VG | 24 jan 2012 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 652 | 1.055 | Matrícula 149101, 18º RI |
| AP 41 | 11 nov 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.364 | Matrícula 158014, 18º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 20 out 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 158036, 18º RI |
| AP 1 | 7 out 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.180 | 1.909 | Matrícula 158034, 18º RI |
| AP 4 | 1 set 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.455 | Matrícula 158037, 18º RI |
| AP 14 E VG | 29 jul 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.091 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 13 jun 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 25.000 | 281 | 455 | Matrícula 149126, 18º RI |
| AP 84 E VG | 13 jun 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 149126, 18º RI |
| AP 31 E VG | 17 mai 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 71.000 | 798 | 1.291 | Matrícula 149103, 18º RI |
| AP 72 | 28 mar 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.455 | Matrícula 158027, 18º RI |
| AP 74 | 18 fev 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 2.909 | Matrícula 158065, 18º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 156899, 18º RI |
| AP 62 | 5 jan 2011 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.091 | Matrícula 158059, 18º RI |
| AP 12 E VG | 6 jul 2010 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 107.000 | 1.202 | 1.945 | Matrícula 156879, 18º RI |
| AP 11 | 23 jun 2010 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.182 | Matrícula 158002, 18º RI |
| AP 22 | 13 mai 2010 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 97.750 | 1.098 | 1.777 | Matrícula 158043, 18º RI |
| AP 23 E VG | 24 mar 2010 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.182 | Matrícula 110239, 18º RI |
| AP 53 | 11 jan 2010 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.292 | 2.091 | Matrícula 158056, 18º RI |
| AP 102 E VG Arrematação em leilão | 21 set 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 106.000 | 1.191 | 1.927 | Matrícula 149132, 18º RI |
| AP 91 E VG | 4 set 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 113.000 | 1.270 | 2.055 | Matrícula 149127, 18º RI |
| AP 54 | 27 ago 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 97.000 | 1.090 | 1.764 | Matrícula 158021, 18º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 27 ago 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 337 | 545 | Matrícula 149112, 18º RI |
| AP 64 E VG | 24 jun 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.127 | Matrícula 149118, 18º RI |
| AP 12 | 29 mai 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.636 | Matrícula 158039, 18º RI |
| AP 02 | 3 abr 2009 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.127 | Matrícula 158001, 18º RI |
| AP 62 E VG | 24 dez 2008 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.000 | 876 | 1.418 | Matrícula 149116, 18º RI |
| AP 11 E VG | 26 set 2008 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.455 | Matrícula 156878, 18º RI |
| AP 73 | 8 ago 2008 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.127 | Matrícula 158064, 18º RI |
| AP 34 E VG | 7 jul 2008 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 708 | 1.145 | Matrícula 149106, 18º RI |
| AP 01 | 30 nov 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.364 | Matrícula 158000, 8º RI |
| AP 23 | 4 out 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 562 | 909 | Matrícula 158008, 18º RI |
| AP 73 E VG B | 7 ago 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.000 | 820 | 1.327 | Matrícula 149121, 18º RI |
| AP 113 E VG | 3 ago 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.091 | Matrícula 149137, 18º RI |
| AP 63 E VG | 27 jun 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.182 | Matrícula 156900, 18º RI |
| AP 53 BLOCO | 25 abr 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.455 | Matrícula 158056, 18º RI |
| AP 34 E VG | 25 abr 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 562 | 909 | Matrícula 149106, 18º RI |
| AP 42 E VG | 29 mar 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.091 | Matrícula 149108, 18º RI |
| AP 62 E VG | 13 mar 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 59.000 | 663 | 1.073 | Matrícula 156899, 18º RI |
| AP 82 E VG | 26 fev 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 73.500 | 826 | 1.336 | Matrícula 149124, 18º RI |
| AP 23 | 7 fev 2007 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 562 | 909 | Matrícula 158008, 18º RI |
| AP 64 | 6 dez 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 62.000 | 697 | 1.127 | Matrícula 158061, 18º RI |
| AP 31 E VG | 10 nov 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 764 | 1.236 | Matrícula 149103, 18º RI |
| AP 12 E VG | 26 out 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.182 | Matrícula 156879, 18º RI |
| AP 1 BL D Arrematação em leilão | 26 out 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.300 | 633 | 1.024 | Matrícula 158034, 18º RI |
| AP 42 E VG | 2 out 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 149108, 18º RI |
| AP 42 | 29 set 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 56.000 | 629 | 1.018 | Matrícula 158015, 18º RI |
| AP 62 | 6 jun 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 58.000 | 652 | 1.055 | Matrícula 158059, 18º RI |
| AP 32 E VG | 24 mar 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 149104, 18º RI |
| AP 93 E VG | 16 fev 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 48.000 | 539 | 873 | Matrícula 149129, 18º RI |
| AP 14 | 2 fev 2006 | 89 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 158005, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 629/m² para R$ 3.090/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 77 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Fernando Ferrari, 42 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3555 | 2012 | 127 | 4.315 |
| Rua José Frederico, 117 | 1983 | 3 | 5.000 |
| Rua José Carneiro dos Santos, 27 | 2006 | 4 | — |
| Rua José Carneiro dos Santos, 33 | 2006 | 3 | 7.742 |
| Rua Campos de Lapa, 87 | 1990 | 3 | — |