Avenida Itaborai, 1346
- R$/m² construído
- 10.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 28 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 400.000 | 10.526 | — | Matrícula 225149, 14º RI |
| CS 8 | 7 jun 2006 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 33791, 14º RI |
| CS 7 | 20 abr 2006 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 114844, 14º RI |
| CS 2 | 4 abr 2006 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 138660, 14º RI |
| CS 6 | 24 mar 2006 | 45 m² | — | R$ 42.000 | 933 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 10.526/m² (+975%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 45 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 133 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Itaborai, 1294 | 1964 | 3 | 8.571 |
| Edifício Cond Jussara Rua Jucara, 80 | 1996 | 14 | 3.002 |
| Rua Jaguari, 147 | 1954 | 3 | — |
| Rua Jaguari, 121 | 1970 | 3 | — |
| Rua Martinia, 55 | 1967 | 3 | — |