Avenida Itaborai, 1294
- R$/m² construído
- 8.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 set 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 2 set 2024 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 242358, 14º RI |
| CS 2 | 12 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 585.000 | 9.750 | — | Matrícula 194446, 14º RI |
| CS 2 | 11 mar 2011 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 194446, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 5.833/m² para R$ 8.571/m² (+47%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaborai, 1346 | 1970 | 5 | 10.526 |
| Rua Jaguari, 133 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Vila de Sintra Avenida Itaborai, 1321 | 2002 | 61 | 3.406 |
| Rua Jaguari, 121 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Cond Jussara Rua Jucara, 80 | 1996 | 14 | 3.002 |
| Rua Jaguari, 147 | 1954 | 3 | — |