Edifício Cond Jussara
Rua Jucara, 80
- R$/m² construído
- 3.002
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.054
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 21 nov 2024 | 244 m² | 121 m² | R$ 690.000 | 2.828 | 5.702 | Matrícula 128375, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 23 out 2024 | 244 m² | 121 m² | R$ 478.000 | 1.959 | 3.950 | Matrícula 128382, 14º RI |
| AP 12 | 19 jul 2024 | 244 m² | 121 m² | R$ 775.000 | 3.176 | 6.405 | Matrícula 128444, 14º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 25 abr 2024 | 423 m² | 217 m² | R$ 500.000 | 1.182 | 2.304 | Matrícula 128461, 14º RI |
| AP 71 | 12 fev 2021 | 244 m² | 121 m² | R$ 620.000 | 2.541 | 5.124 | Matrícula 128382, 14º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 12 set 2017 | 423 m² | 217 m² | R$ 700.000 | 1.655 | 3.226 | Matrícula 128461, 14º RI |
| AP 82 | 13 dez 2013 | 244 m² | 121 m² | R$ 950.000 | 3.893 | 7.851 | Matrícula 128381, 14º RI |
| AP 71 | 21 out 2009 | 244 m² | 121 m² | R$ 320.000 | 1.311 | 2.645 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 2 out 2009 | 244 m² | 121 m² | R$ 305.000 | 1.250 | 2.521 | Matrícula 128444, 14º RI |
| AP 11 | 10 dez 2008 | 244 m² | 121 m² | R$ 300.000 | 1.230 | 2.479 | Matrícula 128378, 14º RI |
| AP 102 | 28 mai 2008 | 423 m² | 217 m² | R$ 455.000 | 1.076 | 2.097 | Matrícula 145677, 14º RI |
| AP 42 | 30 nov 2007 | 244 m² | 121 m² | R$ 280.000 | 1.148 | 2.314 | Matrícula 128457, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.025/m² para R$ 3.002/m² (+193%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 121 m² privativos 7 unidades vendidas
- 423 m² construídos, 217 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinia, 55 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Itaborai, 1346 | 1970 | 5 | 10.526 |
| Rua Jaguari, 133 | 1970 | 4 | — |
| Rua Jaguari, 147 | 1954 | 3 | — |
| Avenida Itaborai, 1294 | 1964 | 3 | 8.571 |
| Rua Jucara, 127 | 1971 | 3 | 4.537 |