Avenida Itacira, 2535
- R$/m² construído
- 2.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 19 set 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 19 set 2024 | 183 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 4.167 | Matrícula 41110, 14º RI |
| AP 11 | 21 jul 2008 | 183 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.083 | Matrícula 41110, 11º RI |
| AP 91 | 30 set 2006 | 183 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 820 | 1.250 | Matrícula 51185, 14º RI |
| AP 11 | 26 jan 2006 | 183 m² | 120 m² | R$ 120.000 | 656 | 1.000 | Matrícula 41110, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 2.732/m² (+270%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itavuru, 84 | 1971 | 4 | — |
| Avenida Itacira, 2707 | 1974 | 8 | — |
| Avenida Itacira, 2681 | 2024 | 68 | 6.630 |
| Travessa Estêvão Sandri, 5 | 1970 | 3 | 9.045 |
| Avenida Piassanguaba, 2577 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Burity Bloco B Alameda dos Tupinas, 512 | 1989 | 12 | 7.357 |