Avenida Itacira, 2707
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 29 set 2017
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 29 set 2017 | 289 m² | 197 m² | R$ 700.000 | 2.422 | 3.553 | Matrícula 137367, 8º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 17 mai 2016 | 289 m² | 197 m² | R$ 475.000 | 1.644 | 2.411 | Matrícula 137367, 8º RI |
| AP 31 | 14 abr 2016 | 274 m² | 184 m² | R$ 580.397 | 2.118 | 3.154 | Matrícula 137369, 8º RI |
| APTO 41 | 19 nov 2010 | 576 m² | 383 m² | R$ 620.000 | 1.076 | 1.619 | Matrícula 137371, 8º RI |
| APT 32 E 2 V | 30 abr 2010 | 274 m² | 184 m² | R$ 290.000 | 1.058 | 1.576 | Matrícula 137370, 8º RI |
| AP 31 | 4 fev 2009 | 274 m² | 184 m² | R$ 200.000 | 730 | 1.087 | Matrícula 137369, 8º RI |
| APT 32 E 2 V | 12 dez 2007 | 274 m² | 184 m² | R$ 211.276 | 771 | 1.148 | Matrícula 137370, 8º RI |
| AP 11 | 19 set 2007 | 284 m² | 197 m² | R$ 310.000 | 1.092 | 1.574 | Matrícula 103635, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 931/m² para R$ 2.422/m² (+160%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, 184 m² privativos 2 unidades vendidas
- 576 m² construídos, 383 m² privativos 1 unidade vendida
- 289 m² construídos, 197 m² privativos 1 unidade vendida
- 284 m² construídos, 197 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 2681 | 2024 | 68 | 6.630 |
| Travessa Estêvão Sandri, 5 | 1970 | 3 | 9.045 |
| Avenida Piassanguaba, 2977 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Arcadia Avenida Piassanguaba, 2933 | 1997 | 60 | 3.930 |
| Avenida Itacira, 2535 | 1972 | 4 | 2.732 |
| Edifício Giardino Torre A Alameda dos Guaios, 250 | 2009 | 79 | 5.202 |