Avenida Itaquera, 6565
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 E VG | 17 mar 2026 | 114 m² | — | R$ 450.000 | 3.947 | — | Matrícula 296688, 9º RI |
| CS 5 E VG | 14 out 2019 | 98 m² | — | R$ 287.500 | 2.934 | — | Matrícula 296685, 9º RI |
| CS 6 E VG8 | 14 out 2019 | 85 m² | — | R$ 287.500 | 3.382 | — | Matrícula 296686, 9º RI |
| CS 7 E VG | 6 set 2019 | 92 m² | — | R$ 305.000 | 3.315 | — | Matrícula 296687, 9º RI |
| CS 1 E VG | 2 out 2018 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 296681, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.900/m² para R$ 3.947/m² (+36%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lumax Rua Acaiaca, 565 | 2016 | 9 | 3.049 |
| Condomínio Res Acaiaca Rua Acaiaca, 585 | 2016 | 9 | 3.356 |
| Condomínio Res Serrana Rua Serrana, 1180 | 2012 | 3 | 4.500 |
| Rua Vale do Ipojuca, 21 | 1970 | 6 | 3.298 |
| Rua Serrana, 1349 | 2000 | 25 | 1.449 |
| Edifício Res San Paolo Rua Sebastião Ivo, 410 | 2006 | 68 | 2.922 |