Rua Serrana, 1349
- R$/m² construído
- 1.449
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.109
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VG | 18 mar 2026 | 118 m² | 55 m² | R$ 185.000 | 1.568 | 3.364 | Matrícula 161094, 9º RI |
| AP 2 E VG | 17 dez 2025 | 118 m² | 55 m² | R$ 157.000 | 1.331 | 2.855 | Matrícula 161089, 9º RI |
| AP 42 E VG | 11 mar 2021 | 118 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.636 | Matrícula 165965, 9º RI |
| AP 44 E VG | 9 mar 2021 | 118 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 1.314 | 2.818 | Matrícula 161096, 9º RI |
| AP 43 E VG | 3 jul 2020 | 118 m² | 55 m² | R$ 162.000 | 1.373 | 2.945 | Matrícula 161277, 9º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 8 jan 2020 | 118 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.545 | Matrícula 161277, 9º RI |
| AP 34 E VG | 15 fev 2019 | 118 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.441 | 3.091 | Matrícula 161095, 9º RI |
| AP 43 E VG Retomada por inadimplência | 3 out 2018 | 118 m² | 55 m² | R$ 105.244 | 892 | 1.914 | Matrícula 161277, 9º RI |
| AP 42 E VG | 21 nov 2016 | 118 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.636 | Matrícula 165965, 9º RI |
| AP 34 E VG | 3 set 2015 | 118 m² | 55 m² | R$ 188.000 | 1.593 | 3.418 | Matrícula 161095, 9º RI |
| AP 3 E VG | 26 mai 2015 | 118 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 1.229 | 2.636 | Matrícula 202961, 9º RI |
| AP 23 E VG | 10 jun 2014 | 118 m² | 55 m² | R$ 157.000 | 1.331 | 2.855 | Matrícula 161094, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 466/m² para R$ 1.568/m² (+236%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 55 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lumax Rua Acaiaca, 565 | 2016 | 9 | 3.049 |
| Condomínio Res Serrana Rua Serrana, 1180 | 2012 | 3 | 4.500 |
| Condomínio Res Acaiaca Rua Acaiaca, 585 | 2016 | 9 | 3.356 |
| Avenida Itaquera, 6565 | 2016 | 5 | 3.947 |
| Rua Vale do Ipojuca, 21 | 1970 | 6 | 3.298 |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |