Rua Vale do Ipojuca, 21
- R$/m² construído
- 3.298
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento nº 32 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 397766, 9º RI |
| AP 23 | 16 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 310.000 | 2.981 | — | Matrícula 397764, 9º RI |
| AP 22 E VG 05 | 7 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 397763, 9º RI |
| AP 21 E VG 04 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 397762, 9º RI |
| AP 05 E VG 02 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 397755, 9º RI |
| Casa | 17 mar 2022 | 50 m² | — | R$ 276.460 | 5.529 | — | Matrícula 72297, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.529/m² para R$ 3.298/m² (−40%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaquera, 6565 | 2016 | 5 | 3.947 |
| Edifício Res San Paolo Rua Sebastião Ivo, 410 | 2006 | 68 | 2.922 |
| Residencial Abelisia C Nunes Rua Sebastião Ivo, 379 | 1984 | 6 | 3.987 |
| Residencial Lumax Rua Acaiaca, 565 | 2016 | 9 | 3.049 |
| Condomínio Res Acaiaca Rua Acaiaca, 585 | 2016 | 9 | 3.356 |
| Condomínio Res Serrana Rua Serrana, 1180 | 2012 | 3 | 4.500 |