Residencial Abelisia C Nunes
Rua Sebastião Ivo, 379
- R$/m² construído
- 3.987
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 03 | 20 fev 2026 | 93 m² | — | R$ 355.000 | 3.817 | — | Matrícula 33735, 9º RI |
| 385 | 25 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 315.000 | 3.987 | — | Matrícula 337334, 9º RI |
| 385 casa 01 | 19 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 337333, 9º RI |
| 385 - CASA 6 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 337338, 9º RI |
| 385/ CASA 7 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2023 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 337339, 9º RI |
| 385 | 20 mai 2016 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 283902, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.165/m² para R$ 3.817/m² (+21%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res San Paolo Rua Sebastião Ivo, 410 | 2006 | 68 | 2.922 |
| Avenida Líder, 3024 | 2012 | 4 | — |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |
| Rua Vale do Ipojuca, 21 | 1970 | 6 | 3.298 |
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |
| Rua Guarujá do Sul, 165 | 2012 | 3 | — |