Avenida Itaquera, 8281
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 out 2022
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 78 | 24 out 2022 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 93365, 9º RI |
| ANTIGO 78 | 13 jan 2016 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 93365, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 2.750/m² (−48%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Work Center Rua Américo Salvador Novelli, 154 | 2004 | 135 | 2.507 |
| Edifício Villagio de Carmo Rua Porto Xavier, 189 | 2005 | 132 | 3.922 |
| Residencial América Rua Porto Xavier, 221 | 2010 | 33 | 3.538 |
| Rua Porto Xavier, 277 | 1985 | 3 | 2.345 |
| Rua da Estação, 395 | 2015 | 3 | — |
| Rua Antônio Soares Lara, 107 | 1967 | 4 | — |