Edifício Arte 2
Avenida IV Centenario, 1578
- R$/m² construído
- 14.718
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 22 fev 2025
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 22 fev 2025 | 745 m² | — | R$ 15.900.000 | 21.342 | — | Matrícula 118384, 4º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 22 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 118385, 4º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 22 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 118386, 4º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 22 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 118387, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 22 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 118388, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 27 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 520.000 | 15.758 | — | Matrícula 114690, 4º RI |
| VG 1 APTO 021 Garagem ou depósito | 27 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 520.000 | 15.758 | — | Matrícula 114689, 4º RI |
| AP 21 | 27 mai 2024 | 645 m² | — | R$ 5.220.000 | 8.093 | — | Matrícula 114688, 4º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 27 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 520.000 | 15.758 | — | Matrícula 114692, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 27 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 520.000 | 15.758 | — | Matrícula 114691, 4º RI |
| VG 19 Adjudicação compulsória | 10 ago 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 128569, 4º RI |
| AP 141 Adjudicação compulsória | 10 ago 2020 | 393 m² | — | — | — | — | Matrícula 120580, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.832/m² para R$ 21.342/m² (+1.065%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +327%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² 6 unidades vendidas
- 745 m² 1 unidade vendida
- 645 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Milano Rua Diogo Jacome, 327 | 1991 | 9 | — |
| Rua Afonso Braz, 251 | 2004 | 21 | — |
| Rua Afonso Braz, 219 | 1973 | 24 | 10.403 |
| Edifício Parcel do Parque Avenida IV Centenario, 1500 | 2001 | 11 | 13.980 |
| Rua Afonso Braz, 191 | 1970 | 12 | 16.043 |
| Rua Afonso Braz, 295 | 1959 | 18 | 9.908 |