Edifício Parcel do Parque
Avenida IV Centenario, 1500
- R$/m² construído
- 13.980
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 6VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 794 m² | — | — | — | — | Matrícula 157858, 4º RI |
| AP 31 6VG | 24 jun 2025 | 794 m² | — | R$ 11.100.000 | 13.980 | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 11 6VG Permuta | 6 mai 2025 | 794 m² | — | R$ 3.169.929 | 3.992 | — | Matrícula 157858, 4º RI |
| AP 31 6VG Adjudicação compulsória | 5 nov 2020 | 794 m² | — | — | — | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 31 6VG | 25 jul 2017 | 794 m² | — | R$ 4.850.000 | 6.108 | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 31 6VG Abaixo da referência | 28 dez 2016 | 794 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.023 | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 31 6VG Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 794 m² | — | R$ 2.159.361 | 2.720 | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 71 6VG | 20 mai 2013 | 794 m² | — | R$ 2.600.000 | 3.275 | — | Matrícula 157861, 4º RI |
| AP 91 6VG Abaixo da referência | 16 mar 2010 | 794 m² | — | R$ 200.000 | 252 | — | Matrícula 157862, 4º RI |
| AP 31 6VG | 27 ago 2007 | 794 m² | — | R$ 1.439.600 | 1.813 | — | Matrícula 157859, 4º RI |
| AP 51 6VG | 1 jun 2007 | 794 m² | — | R$ 1.720.000 | 2.166 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.990/m² para R$ 13.980/m² (+603%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 794 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 122 | 1990 | 15 | 13.277 |
| Edifício Arte 2 Avenida IV Centenario, 1578 | 1993 | 46 | 14.718 |
| Edifício Piazza Milano Rua Diogo Jacome, 327 | 1991 | 9 | — |
| Rua Afonso Braz, 191 | 1970 | 12 | 16.043 |
| Edifício Praca de Milao Rua Afonso Braz, 177 | 2008 | 26 | 16.273 |
| Rua Afonso Braz, 219 | 1973 | 24 | 10.403 |